ynocentta a scris:
Art. 5. CANTITATEA DE APĂ CE SE REPARTIZEAZĂ FIECĂRUI PROPRIETAR se stabilește ca sumă între cota-parte din consumul comun și consumul individual de apă și POATE FI DETERMINATĂ DE:
- ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI (împuterniciți ai proprietarilor) pe baza propriilor proceduri.
Atât timp cât asociația de proprietari a înțeles cu votul majorității sa preia lunar index consum fie prin comunicare postala,fie prin fotografiere apometre individuale care apreciați ca ar fi justificarea ca administratorul să mai fie împovărat și cu obligația să viziteze ... vezi cazul Asociației dv. cu un număr de 458 de apartamente ?
Exista multe asociații de proprietari și mici și mai mari unde exista buna înțelegere nu exista atâtea suspiciuni și treaba merge foarte bine fără să fie necesară semnătura proprietarului, a administratorului.
Am găsit pe Internet dovada că președinții Asociațiilor de Proprietari din România sunt obligați (împreună cu administratorul și cu instalatorul fiecărei Asociații, conform legislației din domeniul Utilităților Publice),
să verifice cel puțin o dată în termen de maxim 3 luni corectitudinea citirii indecșilor, dar și integritatea apometrelor din toate proprietățile aflate în Asociația respectivă (în Condominiul respectiv),
pentru a avea consumuri reale și legale.
*** Ordinul A.N.R.S.C. nr. 343/2010.
Art. 25. - (1) Citirea indecşilor repartitoarelor de costuri pentru apă caldă se face de reprezentantul Asociaţiei de Proprietari/Locatari sau de prestator, împreună cu proprietarul apartamentului ori spaţiului cu altă destinaţie, concomitent cu citirea indecşilor repartitoarelor de costuri pentru apă caldă montate în instalaţiile comune de utilizare.
(3) Valorile citite la fiecare repartitor se trec într-un tabel care va cuprinde:
a) data;
b) numărul apartamentului sau denumirea spaţiului comun;
c) numele proprietarului;
d) seria repartitorului;
e) locul de montaj al repartitorului;
f) valorile indecşilor;
g) starea sigiliilor personalizate de unică folosinţă;
h) semnătura de confirmare a proprietarului/utilizatorului.
(5) PERIODIC SE VOR FACE VERIFICĂRI PRIVIND STAREA INSTALAȚIEI SANITARE INTERIOARE LA APARTAMENTELE ȘI LA SPAȚIILE CU ALTĂ DESTINAȚIE DIN CADRUL ASOCIAȚIEI, ASTFEL ÎNCÂT SĂ NU EXISTE PIERDERI DE APĂ LA INSTALAȚIILE DE UTILIZARE A APEI.
Art. 26. - (1) Citirea se poate realiza şi numai de către proprietar, dar în aceeaşi zi în care se fac şi restul citirilor, caz în care reprezentantul Asociaţiei de Proprietari/Locatari AU OBLIGAȚIA DE A CENTRALIZA DATELE ȘI DE A FACE VERIFICĂRI CEL PUȚIN TRIMESTRIAL PRIVIND CORECTITUDINEA DATELOR TRANSMISE.
DETALII:
[ link extern ]