Avem convenție matrimonială de separare de bunuri încheiată în Spania, dar banca de la care vreau să iau credit ipotecar nu o recunoaște. Cum pot rezolva această problemă?

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Avem convenție matrimonială de separare de bunuri încheiată în Spania, dar banca de la care vreau să iau credit ipotecar nu o recunoaște. Cum pot rezolva această problemă?

Utilizator 14:22, 22 August 2019

Buna ziua, am o conventie matrimoniala separare de bunuri incheiata in Spania si acum doresc sa cumper un apartament cu credit ipotecar. Cei de la banca spun ca aceasta conventie este supusa legii spaniole si ei nu 0 accepta. Mentionez ca aceasta conventie este inregistrata la primarie in Romania si la RNNRM. Asadar banca cere ca sotia sa semneze la notar in Spania o procura in calitate de garant, dar notarul din Romania la care ar trebui sa semnez actele ptr. noul apartament sustine ca nu putem semna incheierea contractului de vanzare in conditiile impuse de banca deoarece sotia nu poate fi garant, intrucat aceasta nu devine propietarul imobilului pe care eu il cumper, ca bun propriu,fiind casatorit sub regimul SEPARATIE ABSOLUTA DE BUNURI.
Va rog frumos sa ma indrumati cui trebuie sa ma adresez sau cum pot rezolva aceasta problema, mai ales ca precontractul expira la sfarsitul lunii.

Ultima modificare: Sâmbătă, 24 August 2019

Răspunde Citează

14 mesaje

2207 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 19:25, 30 August 2019

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Se poate rectifica un act de vânzare-cumpărare imobil greșit? notarul a inclus-o în el și pe fosta soție, cetățean străin, fără să arăt un certificat de căsătorie și acum nu pot să-l vând In actul de canzara cumparare al unui teren este trecuta si fosta mea sotie de care am divortat. Textul actului de vnzre cumparare suna asa: cumparatoru MT. ... (vezi toată discuția)

Conventie matrimoniala am incheiat o conventie matrimoniala de separatie de bunuri in anul 2003 in Italia. in ROmania nu am incheiat o conventie dupa 01.10.2011. intrebarea mea ... (vezi toată discuția)

Imputernicire spania am o imputernicire emisa de un notar din Spania prin care sunt mandatat de un tert sa efectuez vanzarea unui imobil. Am tradus acest document si am ... (vezi toată discuția)

ana_panait Utilizator · Answer 1 · 2019-08-27 22:32:41

documentele din Spania le-ati trecut si pe la Consulatul Romaniei? Ei stiu cel mai bine cum sa va rezolvati problema. In Consulat cunosc procedurile si forma documentelor spaniole. Pt asta sunt platiti. Certificarea Consulatului are aceiasi valoare ca una notariala. va poat certifica mai bine ca un Notar spaniol.

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2019-08-30 16:01:37

Consulatul Romaniei are atriburtiile unui notar roman, nu spaniol.
Mi-a placut declaratia aia ceruta de banca... cum ca apartamentul nu e locuiinta a familiei... dar va fi? poate sa fie? Exista clauze de acest tip in contract? Va obliga banca sa il folositi in orice alt scop decat sa locuiti in el? E legal sa va poata obliga asa ceva?
Si multe altele...
Mare e gradina ta, Doamna!

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2019-08-30 19:25:08

Liliana Gradinaru a scris:

Mi-a placut declaratia aia ceruta de banca... cum ca apartamentul nu e locuiinta a familiei...

banca sufla si in iaurt.. macar de forma.. cred ca vrea sa se asigure ca femeia nu va inscrie casa ca locuinta a familiei pt ca a declarat ca nu e, de parca ar conta in cazul unei executari silite, aceasta notare..