Suntem somati de Apanova. Eu sunt la zi. Cum ma pot proteja?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Suntem somati de Apanova. Eu sunt la zi. Cum ma pot proteja?

Utilizator 10:56, 3 Decembrie 2009

Avem multi restantieri care nu platesc cu lunile. Administratorul si presedintele actual pretind ca nu au bani sa ii actioneze in justitie, au obtinut si semnaturile majoritatii locatarilor care au exprimat ca nu vor sa plateasca cheltuieli juridice . Motivatia este ca oricum nu se vor putea recupera banii, pentru ca oricum mai intai vor fi reesalonati de instanta si daca se ajunge la executare silita oricum vor trebui dati alti bani in contextul in care oricum apartamentele celor in cauza sunt ipotecate. In plus nu au vrut sa impuna penalitati de 0.2 % pe zi, conform legii pretextand ca aceste penalitati nu sunt legale pentru ca se adauga penalitatilor deja calculate de furnizorii de utilitati. Ca atare rai platnicii continua sa nu plateasca ceea ce ma va afecta si pe mine daca se va opri apa rece.
Ce as putea face?
1. E adevarat ca actionarea in justitie este inutila ?
2. Sunt asociatia de propietari sau conducerea ei responsabili fata de mine si sa ii dau in judecata daca mi se opreste apa rece ?
3. Se poate initia o actiune juridica cu scopul de a impune prin executie judecatoreasca inchiderea apei in apartamentele rau platnicilor?
4. Pot actiona APANOVA la OPC pentru ca nu se implica in recuperarea creantelor de la datornici, negandu-mi astfel posibilitatea unui trai decent (in contextul in care mi-au negat dreptul de a-mi face , pe cheltuiala mea, propriul bransament de apa rece?

Răspunde Citează

14 mesaje

3560 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 13:04, 5 Decembrie 2009

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatia de locatari - cum da in judecata rau platnici? Buna ziua Una din problemele arzatoare pe care le avem in blocul in care locuiesc este \"neplata intretinerii\" de catre cateva apartamente de ani de zile ... (vezi toată discuția)

Nelamurire plata esalonare apa nova Buna ziua, Blocul in care locuiesc are o esalonare a restantelor la Apa Nova ce se intinde pe o perioada de 12 luni. Mai sunt de plata acum 5 si odata cu ... (vezi toată discuția)

Reparatii comune Va salut cu respect. Am o intrebare legata de modul cum un presedinte de asociatie de propietari are dreptul de a face lucrari in beneficiul propietarilor fara ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2009-12-04 21:52:04

Moderator 21:52, 4 Decembrie 2009

@Cuculica
Pe cine vreti sa dati in judecata dv. si in ce calitate? Pe furnizori, pe presedinte sau pe vecini?

Răspunde Citează

Cuculica Utilizator · Answer 2 · 2009-12-05 08:23:06

pe cei vinovati de acumularea datroriilor. Inteleg ca este vorba de Presedinte si de Asociatie care nu iau masurile adecvate, ceea ce rezulta in oprirea apei reci ceea ce rezulta in incalcarea dreptului meu. In calitatea de om cinstit, roman, care plateste ceva si nu primeste.

Am inteles ca regia nu poate fi, datorita maretiei ei, data in judecata (pentru statutul ei de monopol care ii permite sa faca contracte cu cine vrea ea, adica colective si nu cu persoane individuale). Asa e la noi si alti juristi de pe aici mi-au explicvat ca asa e bine.
Pe restantieri nu ii pot da in judecata ca nu am aceasta calitate .
Dar pe cei care au aceasta calitate si nu o fac (in contextul in care le-am oferit cu imprumut sumele necesare pentru asta) nu pot sa ii dau in judecata in ideea de a-i sili sa isi faca datoria?

elga50 Moderator · Answer 3 · 2009-12-05 13:04:22

Dv. puteti da in judecata persoana fizica sau juridica cu care sunteti in relatie directa si care va cauzeaza o paguba. In acest caz asociatia de proprietari.