Cine preia de la dezvoltator blocul nou, administratora, presedinta s au tot comitetul ?

Buna ziua
Suntem asociatie de proprietari untr un ansamblu rezidential iar eu fac parte din comitet si a venit momentul sa preluam blocul de la dezvoltator, de fapt dezvoltatorul insista numai ca nimeni din comitet nu vrea sa semneze de preluare si ca singura care trebuie sa preia este presedinta ? Cine preia blocul ? Administrarora, presedinta s au tot comitetul ? Poate semnam toti dar blocul are niste probleme de canalizare si tencuoala crapata fatada bloc iar dezvoltatorul a zis ca au trecut 2 ani si blocul nu mai este in garantia lui si trebuie sa preluam blocul !Cum facem ? Cine semneaza sa preia blocul ? Presedinta nu vrea fara semnaturile si celor din comitet !