atestare administrator de imobile

adriantot a scris:

[...]

Nu sunt impotriva, sunt de acord economistii sa ocupe functia de administrator fara atestat eliberat de primar, fiind pote cei mai pregatiti pentru asemenea activitate, dar deocamdata legea nu ne da voie.

Un economist poate detine functia de contabil sef, director economic, etc. la o intreprindere, oricat de mare ar fi ea, numai pentru ca a terminat facultatea si, bineinteles, are capacitatile necesare care i-au determinat pe cei ce iau deciziile sa-l numeasca in acel post.

Acelasi om, spuneti, nu poate fi administrator la o asociatie de proprietari. Daca e o lege care interzice asa ceva (tot dvs. spuneti asta) atunci trebuie obligatoriu schimbata.

@Iulian Manea
Activitatea de administrator presupune (in mare vorbind) nu numai activitatea de contabilitate, care este una foarte importanta, dar cunoasterea in aceeasi masura a foarte multor alte aspecte legate de administrarea unui condominiu in mod specific. Aceste cunostinte sunt invatate la acest curs. Sau ar trebui..... De aceea in lege se specifica faptul ca un administrator trebuie sa aiba aceste cunostinte, atestate de primarie.

Pentru @ Iulian Manea
Conform Art. 58, alin.1 persoanele care vor să fie administratori de imobile sunt atestati de primar, în baza hotărârilor consiliilor locale.
Deci nu legea interzice, ci hotarari de consiliu local, care pot diferii de la o primarie la alta.
De exemplu o hotarare de consiliu local, doar un art:
" Art.3 - Persoanele care detin titlul de Doctor si Doctor Docent in economie, finante sau contabilitate, pot obtine, la cerere, atestat de administrator de imobile, pe baza titlului detinut, cu indeplinirea conditiilor de la art.1 alin.1......din prezentul Regulament,fara examinare, la propunerea compartimentului specializat, in baza adresei inaintata de catre Comisia de examinare."
Ceilalti pentru a da examenul la primarie trebuiesc sa faca dovada absolvirii unui curs de pregatire/perfectionare in domeniu.

Ca principiu, sunt impotriva reglementarii meseriilor. Deci, consider ca multitudinea de cursuri si atestari nu fac cu nimic oamenii mai capabili ci doar creaza niste avantaje unora in dauna altora, poate la fel de capabili.

Sunt multi care renunta sa ocupe o functie sau pozitie in momentul cand i se impune sa mai faca nu stiu ce curs unde ar putea el sa predea.

Aveti perfecta dreptate. O spun din experienta proprie. Tot ce am invatat in materie de administrare imobil am invatat lucrand, raspunzand provocarilor proprietarilor care mereu doreau ceva, mereu voiau mai bine, mai transparent, mai eficient, mai corect si impunand sau impunandu-mi-se anumite conditii de colaborare cu comitetul, citind si intelegand legea si normele.

O persoana care stie contabilitate, dupa parerea mea, am mai spus asta, trebuie doar sa citeasca Legea si normele de aplicare, sa le inteleaga corect si sa treaca la treaba. Atestatul pentru asemenea persoane este inutil....o pierdere de vreme pe la cursuri.

Aceste cursuri umplu mintea cursantilor cu foarte multe lucruri care isi dovedesc inutilitatea in timp si din care se pastreaza foarte putin.

Un administrator trebuie sa fie in primul rand un om ordonat, bine organizat el insusi si meseria de economist, contabil iti creaza asemenea obisnuinte, calitate fara de care poti avea jdemii de cursuri ....ca pana la urma adevaratul atestat ti-l dau locatarii.

Eventual un atestat ar trebui sa fie un examen dat la primarie, organizat periodic si acolo sa se duca cine e in stare, are cunostinte profesionale si il ia sau nu, sa nu fie fortat sa urmeze cursuri. Acestea ar trebui sa fie optiunea fiecarui candidat, daca doreste sa fie orientat de catre cineva si nu o obligativitate.....