Achiziție imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Achiziție imobil

Utilizator 22:06, 13 Aprilie 2020

Bună seara. Vă cer ajutorul într-o privință. Mă aflu în proces de cumpărare a unui imobil 70% fonduri proprii (cadou de la părinți) și 30% credit în nume propriu. Ideea este că sunt căsătorită și nu avem separație de bunuri. Există vreo posibilitate să fiu unic proprietar? Urmează să semnez contractul de vânzare cumpărare și vreau ca acest bun să îmi aparțină 100% dat fiind faptul că soțul nu contribuie financiar.
Vă mulțumesc

Răspunde Citează

12 mesaje

1506 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:10, 15 Aprilie 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

În ce condiții pot cumpăra un imobil în timpul căsătoriei și sa fie numai al meu? Vreau sa cumpăr un apartament cu credit imobiliar, căsătorit fiind. Soția nu este de acord nici cu cumpărarea apartamentului și nici cu creditul. În ce ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. eu sunt casatorita. mama vrea sa-mi cumpere un apartament ... buna ziua. eu sunt casatorita. mama vrea sa-mi cumpere un apartament fara ca sotul meu sa aiba dreptul. ce fel de act trebuie sa faca la notariat? (vezi toată discuția)

Achizitie imobil pe numele minorului Sunt recasatorita si am un copil cu sotul actual. El mai are insa inca un copil din prima casatorie. Ce variante am sa cumpar un imobil pe numele copilului meu ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2020-04-14 12:53:37

Sa luati un credit de nevoie personale, e mai scump decat cel ipotecar si, nu cred ca va da banca daca suma e maricica, dar asta va puteti interesa la banca si cat ar fi diferenta de costuri si daca v-ar da, plus ca va costa de 2 ori actele.. cand cumpara parintii si cand va doneaza dvs.
mai simplu si corect e sa va separati cu bunurile.
vedeti daca asotul e ede acord si daca nu reveniti.

Frau Lehrerin Utilizator · Answer 2 · 2020-04-14 14:15:58

Vă mulțumesc. Această convenție trebuie făcută înainte de semnarea contractului de vânzare-cumpărare sau se pot face ambele deodată? Și aveți idee ce costuri presupune?

raluk0207 a scris:

Nu are importanta. Daca nu va fi un credit imobiliar si va incadrati la unul de nevoi personale, nu are relevanta ce faceti cu banii dupa (in speta, le dati parintilor ca sa achite tot pretul).
Important e sa obtineti suma.

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2020-04-14 15:14:26

Da, se face anterior cumpararii, cu conditia sa fiti casatoriti de cel puțin 1 an.
Costurile sunt de maximum 300 lei.
V-as recomanda sa fie macar o săptămână distanta intre cele doua acte, pentru a fi transmisă convenția matrimonială la serviciul de stare civilă și inregistrarea la Registrul Național Notarial al Regimurilor Matrimoniale.

AntoanelaC Utilizator · Answer 4 · 2020-04-15 09:36:51

Dar dacă se menționează in CVc ca părinții sunt procuratori de fonduri cu titlu de donație pentru fiica, restul fonduri proprii soție și semnează și soțul ca este de acord?

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2020-04-15 09:54:53

Pai nu prea merge cu "fonduri proprii sotie", din moment ce creditul este contractat si platit in timpul casatoriei. Indiferent daca sotul e de acord sau nu.