Va rog ajutati-ma sa stiu ce drepturi am!

Stau intr un bloc, unde administratorul, de peste 20 ani, a facut ce a dorit el ...., de un singur control nu a avut parte in 20 ani, a administrat timp de 3 ani blocul fara sa fi avut blocul : pres. de bloc sau pres. de cenzor, adica, fara comitet de bloc
am reclamat toate astea, la consiliul local, cat si la politie, in zadar, peste tot a avut cunostinte .....
am facut prostia ca, am refuzat sa ii mai platesc cheltuielile de bloc, incercand sa fortez nota sa fie controlat neregulile si ILEGALITATILE din blocul meu fiind cu zeciile ....
intre timp, in ultimile 5 ani, am avut probleme financiare, si desi, anul acesta am achitat cheltuielile de bloc lunar , restanta din urma, nu am reusit sa le achit ,
( tin sa mentionez ca, blocul meu, doar anul acesta in luna a 4 a devenit din as. de locatari , as. de proprietari ) avand in sfarsit, dupa 20 de ani, un nou administrator,
asta este pe scurt administratia mea ,
problema mea in care va cer ajutorl ar fi urmatoarele
( tin sa specific ca, sunt proprietara unui ap de 3 camere,valoarea ap. fiind de aproximativ 60.000 de euro, am in ingrijire un handicapat gr I si o mama de 72 de ani, nu stiu daca astea mai conteaza ! ??? iar eu sunt angajata consiliului local cluj, cu salar de 6 milioane )
1. am acumulat o restanta de bloc 18.000, 00 lei / roni , si sunt data in tribunal,
ce pot face ???
- pot cere sa mi se puna oprire pe salarul meu ?
- pot cere sa platesc esalonat lunar restanta de bloc ? si pe ce termen pot cere asta ?
- ce altceva a si mai putea cere tribunalului ??? sa evit evacuarea
( tin sa mentionez ca, din mai 2008 am pus in vanzare apartamentul, dar, m am blocat, fiind piata imobiliara blocata in romania, oare, va tine cont de asta tribunalul ? si daca da, cum pot dovedi ca, intradevar am avut si am in intentie sa vand apartamentul ! ? taloanele din ziar m ar ajuta ca proba ! ? sau i am comunicat acest fapt verbal , noului administrator )
2. a doua intrebare ar fi, la suma sus mentionata, mi se imputa 8. 000, 0 lei / roni penalizare, aproape cat restanta de bloc, este posibil asaceva ?
3. sunt la zi cu achitarea gazului din bloc ( am platit o personal ) si cu restul utilitatilor, cum ar fi curentul, etc. , in cazul meu, tribunalul va tine oare cont, ca, nu sunt o rea platnica, ci am fost in imposibilitate de plata
4. apartamentul meu avand valoarea de 60.000 de euro, pentru suma restanta de 18.000, 00 lei / roni, tribunalul poate hotari evacuarea familiei mele din proprietatea mea privata ?
5. tribunalul poate dispune , la cererea mea, sa fie verificat financiar fostul administrator ! ???
6. in cazul in care, tribunalul, va dispune ca sunt buna de plata a sumei de 18.000, 00 lei / roni, eu, neavand aceasta suma, putand doar a o achita in rate,
ce va urma ???
a ) este posibil sa nu mi se aproba cererea sa o platesc in rate lunare, deindata ce sunt angajata ! ?
b ) mi se poate licita fara voia mea apartamentul ?
c ) la restanta sus mentionata, pot sa imi vanda apartamentul fara voia mea ?
d ) care sunt formele legale, prin care tribunalul ma obliga sa achit restanta de bloc
( tin sa mentionez ca, pana acum, nu am mai avut deaface defel cu tribunalul )

Sunt disperata ! ca urmare, rog sa ma scuzati daca nu am fost coerenta cumva,
va multumesc anticipat pentru raspunsul dvs
cu respect doamna elisabeta