Buna seara! Am cumpărat în anul 2015 o casă cu terenul aferent. ...

Da, vina ne aparține, dar așa cum spun și mai jos , în Încheierea de la cadastru se scrie că nu sunt sarcini pe teren și măsurătorile corespund cu realitatea. Ni se solicită imperios dărâmarea gardului. Nu ne putem extinde în partea opusă, iar distanța de la poartă până la casa este de 70 m. Totuși în afară de noi nu mai există alte persoane ce poartă o anumită vină? De cea morală nu cred că se poate vorbi.

Nu va mai concentrati sa gasiti un vinovat, cautati mai bine o solutie.
Asa cum vi s-a mai mentionat, "amenintati" proprietarul de drept cu servitutea, ca sa il convingeti sa va vanda o bucata din teren.
Cat despre mutat gardul, cumneavoastra l-ati facut? sau fostul proprietar? Ce se asteapta prprietarul de drept? sa puneti maine dimineata mana pe baros si sa incepeti? puteti tergiversa povestea, argumentand ca trebuie sa studiati situatia juridica, ca sa intelegeti ce acte sunt necesare pentru mutarea gardului - poate trebuie autorizatie de constructie :)

Pe scurt, va sugerez sa amanati / tergiversati demolarea gardului, pe de o parte, si pe de alta parte incercati sa convingeti proprietarul de drept sa va vanda o parte din terenul in cauza, sub spectrul obtinerii in instanta a unui drept de servitute pentru o suma mult mai mica.

Mulțumesc mult pentru răspunsuri și sugestii. Nu căutăm vinovați sau ...răzbunare. Nu cumpăram clar proprietatea dacă știam că nu putem intra nici măcar cu o mașină de dimensiuni reduse. Am căutat vinovați , doar în ideea de a găsi un fir pe care să il urmăm pentru a putea cumpăra fâșia aflată în discuție. Încercăm toate variantele.

@sutiman Consultati un avocat, aveti si veti avea nevoie! Pe dvoastra va intereseaza latimea acelui drum. Latimea minima este data de lungimea drumului/caii de acces. Repet, consultati un avocat, numai in instanta va veti solutiona problema!