Sotul supravietuitor a cumparat apartamentul, fără să se dezbată succesiunea.

Atunci platiti consultatia la un avocat si va explica acesta de cate feluri sunt proprietatile, cum se pot obtine ( contract de vanzare-cumparare, mostenire, uzucapiune), ce este un contract de inchiriere, etc.

Va costa in jur de 300-500 lei ora de consultatie si cred ca este timp suficient sa intelegeti ce si cum...
Sau incepeti sa studiati Codul civil si cel de Procedura civila.

Pentru ca fii defunctului sa mosteneasca imobilul in discutie trebuia ca acesta (imobilul) sa fie in masa succesorala de pe urma decedatului (adica ca decedatul sa fi fost proprietar si nu chirias).

Or atata timp cat bunul nu era in proprietatea acestuia ci era doar chirias (= dreptul de a locui in imobil), acest drept se stinge la data decesului si nu se transmite mostenitorilor.

Nu e vb de moralitate aici, legal copiii nu aveau ce mosteni daca tatal nu a avut nimic in proprietate. Copiii nu aveau la ce renunta, casa fiind in propretatea statului.
Copiii o vor mosteni pe amma cand va veni vremea, acum e unic proprietar * ea, mama)

Silvia1945 a scris:

Aveți dreptate, dar răspunsul dvs este unul moral.
Caut un răspuns cu temă legală, bazat pe articole de/din lege.

Apartamentul le-a fost dat în urma demolării casei, a unei exproprieri pentru construcția de blocuri pe acel teren.
Le-au dat un apartament, așa era legea vremii, o familie să aibă o singură locuință.
Tatăl + fiica acestuia (vecina mea) aveau un testament, prin care moșteneau în indiviziune și părți egale, proprietatea demolată/ expropriată, fiind moștenitori testamentari.
Presupun că în baza actelor de proprietate asupra curții+casei demolate, pe contractul de chirie au fost trecuți proprietarii (tatăl decedat + vecina- fiind fiică a acestuia, NU soția supraviețuitoare care a cumpărat apartamentul pe numele ei în baza Decretului Lege 61/1990).
Întrebările corecte erau:
1. Pe acel contract de chirie nu trebuiau să fie trecuți ambii foști proprietari?
2. Soția supraviețuitoare avea dreptul să cumpere locuința, în condițiile în care apartamentul era dat de către stat în urma exproprierii, având ca bază o moștenire a soțului și a fiicei acesteia? Știam că moștenirile nu intră în categoria bunurilor comune...


gi-jane2 a scris:

Nu e vb de moralitate aici, legal copiii nu aveau ce mosteni daca tatal nu a avut nimic in proprietate. Copiii nu aveau la ce renunta, casa fiind in propretatea statului.
Copiii o vor mosteni pe amma cand va veni vremea, acum e unic proprietar * ea, mama)

Silvia1945 a scris:

Aveți dreptate, dar răspunsul dvs este unul moral.
Caut un răspuns cu temă legală, bazat pe articole de/din lege.

doamna, actul de proprietate e una si proprietatea se transmite urmasilor, contractul de inchiriere, dar espre folosinta etc, e altceva, in acest caz, proprietatea nu le apartinea.
daca va las prin testament un imobil si imobilul piere, dvs nu mai aveti ce mosteni.