ce trebuie la un cvc, daca vanzatorii sunt pers. juridice

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

ce trebuie la un cvc, daca vanzatorii sunt pers. juridice

Utilizator 10:42, 14 Ianuarie 2010

Buna ziua,

as dori sa va intreb urmatoarea: la incheierea unui contract de vanzare-cumparare, in care vanzatorii (2 pers. juridice) vand un apartament unei pers. fizice, ce acte trebuie sa prezinta la notar? Trebuie cumva justificat ca vanzatorii -firmele lor- nu au datorii la consiliul local sau la finante? In ceea ce priveste apartamentul trebuie un atestat?
Multumesc mult, si va rog sa-mi raspundeti daca pot sa semnam cvc daca firmele au datorii la stat...

Răspunde Citează

7 mesaje

1070 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:16, 18 Ianuarie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Doresc sa cumpar apartament Vreau sa cumpar un apartament. Vanzatorul nu mi-a zis ca este sediu de firma. Am fost la un notar public si acesta a obtinut extras de carte funciara pentru ... (vezi toată discuția)

Societate straina vrea sa vanda cladire din romania Buna ziua, Ma intereseaza ce acte sunt necesare pentru vanzarea unei cladiri din Bucuresti a carei proprietara este o companie straina. In afara de procura ... (vezi toată discuția)

Ce acte imi trebuiesc pentru cumpararea unui apartament pe persoana fizica de la o firma? Buna seara! Sunt recunoascatoare ca pot sa ma adresez pe acest forum pentru a primi lamuriri. Este vorba despre un apartament pe care vreau sa-l cumpar de la ... (vezi toată discuția)

Mihaela Luminita VATAVU Avocat · Answer 1 · 2010-01-18 08:16:14

manuelabernat a scris:

De regula notarii nu cer certificat de atestare fiscala a firmelor. Cer doar certificat fiscal ca impozitul pe cladire este achitat. Acum acest lucru e discutabil pt. ca daca mai au masini, ... sau alte imobile pe care nu e achitat impozitul #-o ghinion, pt. ca nu vor obtine un certificat fiscal de la directia taxe si impozite pe zero!
In rest va trebui extras carte funciara informare cu imobilul pe care vreti sa il cumparati, actul de provenienta al imobilului, CERTIFICATUL FISCAL obligatoriu cu impozitul achitat la zi, macar 1 semestru, ultimele facturi chitante ale utilitatilor, buletine cumparatori, iar de la vanzatori, act constitutiv ale societatilor, stampila, buletinele, cine sunt asociatii sa mearga la semnat, si cate o decizie de la fiecare societate ca Scoietatea XX am hotarat instrainarea imobilului, eventual delegam pe YY (un asociat sau administrator) sa semneze la notar contractul. (Ca sa nu fie obligatoriu sa mearga la notar toti asociatii daca sunt mai multi!)

In textul mai sus citat, colega noastra a punctat foarte bine actele necesare.

As adauga ca - in ultima vreme cel putin - notarii solicita si un certificat constatator de la Registrul comertului, nu mai vechi de 30 zile in raport cu momentul semnarii contractului.