Bună ziua. As dori sa închiriez apartamentul părinților mei ...

eu cred ca sfatul meu e ok. pt ca la anaf e vb de o declaratie pe propria raspundere privind venituri din inchirieri. anaful nu are treaba cu relatia dintre proprietar si chirias sau sa verifice daca e intr-adevar proprietar.
Si cand declari venituri din activitati independente, declari cat ai castigat, nu te intreaba de la anaf ce ai prestat si cui.
daca reusesti sa inchiriezi casa poporului si obtii niste venituri, le declari si platesti impozit.
dreptul de proprietate, de a a inchiria etc, etc, sunt alta discutie

raluk0207 a scris:

Ba are sens.
Pentru ca dați niste sfaturi care nu sunt ok.
Sunt din categoria romanesca "merge si-asa".

Buna ziua,

Numai dupa ce este realizata dezbaterea succesorala dispuneti de bunurile cuprinse in masa succesorala, asa incat sa puteti perfecta un contract de inchiriere.

Și în calitate de ce inchei contractul?
Ma îndoiesc sincer ca dacă prezint la Anaf un contract de mana, prin care eu închiriez o vila din Primăverii, nu se verifica și calitatea mea de proprietar.
Poate am dușmănie pe cetățeanul Popescu și ca să-l fac bun de plata la stat, închei în numele lui un contract de închiriere pe casa în care sta.

Nu trebuie sa prezentati nimic, asta nu înțelegeți.
Ce faceti dvs, e sa declarati ca va vin niste bani si in urma declaratiei ca va vin banii, platiti impozit.

@gi-jane2 Fiul este mostenitor sezinar. ,,moştenitor sezinar: moştenitor care are posibilitatea juridică de a intra în stăpânirea bunurilor succesorale şi de a exercita drepturile şi acţiunile dobândite de la defunct, fară a fi necesară atestarea prealabilă, pe cale judecătorească, a calităţii de moştenitor." Plus ca poate obtine (de la un birou notarial unde ulterior va perfecta actele) un certificat de calitate de mostenitor, a nu se confunda cu certificatul de mostenitor.