Bună ziua! În urma cu un an soțul meu a aplicat pentru proiectul ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună ziua! În urma cu un an soțul meu a aplicat pentru proiectul ...

Utilizator 20:48, 5 Iulie 2022

Bună ziua! În urma cu un an soțul meu a aplicat pentru proiectul Prima Casa, achiziționând un apartament. În acel moment blocul era în construcții, termenul de predare fiind martie 2022. În luna februarie am primit un act adițional prin care se prelungeste data predării în 30 august 2022. Acum ne au anuntat ca ne vor preda apartamentul în 15 august, dar actele le vom semna în luna noiembrie sau decembrie. Problema este ca scrisoarea de garantare de la banca își pierde valabilitatea în luna octombrie, noiembrie anul acesta. Cum se poate preda un apartament fara a fi intabulat și fără a semna contractul de vânzare cumpărare? Cum putem proceda pentru a nu pierde dosarul deja depus la banca? Cum ne sfătuiți sa procedam? Mulțumesc!

Răspunde Citează

7 mesaje

583 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:40, 8 Iulie 2022

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract vanzare-cumparare expirat Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu cateva sfaturi de ordin juridic in ceea ce priveste cumpararea unui apartament prin programul \\"Prima Casa\\". In luna ... (vezi toată discuția)

Antecontract la achizitia unui apartament nou Buna ziua, Am platit avansul de 1500 euro si am semnat un act de rezervare pentru un apartament cu 3 camere in Popesti Leordeni. Constructorul e persoana ... (vezi toată discuția)

Intabulare constructie noua Buna ziua am o intrebare daca ma poate ajuta cineva. Doresc sa intabulez o casa (duplex - constructie nou) si mi s-a spus ca sunt 3 etape: Primaria, ... (vezi toată discuția)

AntoanelaC Utilizator · Answer 1 · 2022-07-08 08:40:12

Conform legii nu va poate preda apartamentul pana nu este realizată receptia cu autoritățile a clădirii. Ulterior acestei recepții se întinde un certificat de edificare, se intabulează clădirea, după aceea se realizează dezmembrarea. De la caz la caz (sau mai bine spus de la primarie la primarie) obtinerea certificatului se edificare poate dura și 7 luni. Nu știu ce clauze de contract aveți și ce ari semnat in actul adițional de prelungire, dar nu ar trebui sa acceptați preluarea pe 15 August dacă nu au actele și mai ales nu este realizată receptia cu autoritățile. Daca nu își respecta termenul de predare le cereți banii înapoi și căutați alta casa. Riscați sa pierdeți aprobarea. Sper ca aveți clauza in antecontract ca va plătesc dublul avansului dacă nu livrează conform contractului / actului adițional.