avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 662 soluții astăzi

Conferință avocatnet.ro: Avalanșă de modificări în Codul muncii - analize și detalieri. Tot ce trebuie să știe angajatorii pentru conformare la noua legislație. Rezervă loc și participă → 

Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Închiriere apartament ipotecat
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Închiriere apartament ipotecat

Buna ziua, am un apartament cumpărat prin credit ipotecar as putea să îl dau in chirie? In CF îmi scrie "Interdictie de grevare cu sarcini si/sau servituti"

Mulțumesc frumos
Cel mai recent răspuns: gi-jane2 , moderator 08:14, 16 August 2022
O sa vi-l dea, însă și chiria va fi încasată de banca.
Este un fruct civil al unui bun ipotecat.
Cum adică și chiria va fi încasată de banca? Nu eu beneficiez de banii de la chiriaș?
Nu. Banca.
Apartamentul este ipotecat.
Art.2383, alin.2 Cod civil :"Dreptul de ipotecă se extinde de la aceeaşi dată şi asupra chiriilor şi arenzilor imobilului dat în locaţiune".
De fapt, scrie și chestia asta în contractul de ipoteca, pe care l-ați semnat

Deci reluam...puteți închiria apartamentul fără sa anunțați banca și fără sa notați contractul la Cartea funciara.
Ultima modificare: Luni, 15 August 2022
raluk0207, utilizator
Mi se pare de-a dreptul ciudata chestia asta, cum banca ia banii de pe chirie ?! Pai eu daca îl dau legal in chirie o sa ia banca și bani pe chirie și o sa plătesc și ratele întregi ... sau se pune chiria la rata și eu mai dau diferența?
3 din 3 utilizatori consideră
acest răspuns util
nu va mai perpeliti, dvs o sa incasati banii de chirie.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartament ipotecat banca aurak aurak buna ziua, am un apartament ipotecat la banca. as dori sa il inchiriez la o firma care sa deschida punct de lucru acolo, avand nevoie de un extras de carte ... (vezi toată discuția)
Imposibilitate plata credit ipotecar in chf nicki nicki Am un credit ipotecar in chf care este in derulare. Tinand cont de faptul ca francul tot creste si este posibil ca peste cateva luni sa nu mai pot plati ... (vezi toată discuția)
Am inchiriat un apartament ce urmeaza sa fie executat silit me_ me_ Buna, Am inchiriat un apartament pentru 12 luni, am si achitat pentru toata perioada, iar astazi am primit in posta un avertisment de executare silita ... (vezi toată discuția)