Închiriere apartament ipotecat

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Închiriere apartament ipotecat

Utilizator 15:48, 15 August 2022

Buna ziua, am un apartament cumpărat prin credit ipotecar as putea să îl dau in chirie? In CF îmi scrie "Interdictie de grevare cu sarcini si/sau servituti"

Mulțumesc frumos

Răspunde Citează

11 mesaje

3829 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:14, 16 August 2022

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartament ipotecat banca buna ziua, am un apartament ipotecat la banca. as dori sa il inchiriez la o firma care sa deschida punct de lucru acolo, avand nevoie de un extras de carte ... (vezi toată discuția)

Imposibilitate plata credit ipotecar in chf Am un credit ipotecar in chf care este in derulare. Tinand cont de faptul ca francul tot creste si este posibil ca peste cateva luni sa nu mai pot plati ... (vezi toată discuția)

Am inchiriat un apartament ce urmeaza sa fie executat silit Buna, Am inchiriat un apartament pentru 12 luni, am si achitat pentru toata perioada, iar astazi am primit in posta un avertisment de executare silita ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2022-08-15 20:50:53

Utilizator 20:50, 15 August 2022

O sa vi-l dea, însă și chiria va fi încasată de banca.
Este un fruct civil al unui bun ipotecat.

Răspunde Citează

Dragos.27.10.90 Utilizator · Answer 2 · 2022-08-15 21:50:37

Utilizator 21:50, 15 August 2022

Cum adică și chiria va fi încasată de banca? Nu eu beneficiez de banii de la chiriaș?

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2022-08-15 23:15:11

Nu. Banca.
Apartamentul este ipotecat.
Art.2383, alin.2 Cod civil :"Dreptul de ipotecă se extinde de la aceeaşi dată şi asupra chiriilor şi arenzilor imobilului dat în locaţiune".
De fapt, scrie și chestia asta în contractul de ipoteca, pe care l-ați semnat

Deci reluam...puteți închiria apartamentul fără sa anunțați banca și fără sa notați contractul la Cartea funciara.

Dragos.27.10.90 Utilizator · Answer 4 · 2022-08-16 00:12:33

Mi se pare de-a dreptul ciudata chestia asta, cum banca ia banii de pe chirie ?! Pai eu daca îl dau legal in chirie o sa ia banca și bani pe chirie și o sa plătesc și ratele întregi ... sau se pune chiria la rata și eu mai dau diferența?

gi-jane2 Moderator · Answer 5 · 2022-08-16 08:14:09

Moderator 08:14, 16 August 2022 3 din 3 utilizatori consideră
acest răspuns util

nu va mai perpeliti, dvs o sa incasati banii de chirie.

Răspunde Citează