Se poate angaja un presedinte al asociatiei din afara blocului?

Buna ziua! Locuiesc intr-un bloc cu 3 scari si 6 apartamente pe scara. Locuite sunt doar 10 apartamente in total. Restul sunt ramase cu mostenitori de negasit. Din cauza altor proprietari avem datorii imense la intretinere. Persoana care acum este presedinte spune ca urmeaza sa vanda si sa plece. Ideea este ca vom ramane fara presedinte, fara asociatie si nici macar nu vom mai avea cei "jumatate plus unu" de care ar fi nevoie. Restul de proprietari, care nu sunt datornici, sunt foarte in varsta, sau foarte ocupati cu serviciul. Este cumva posibil sa alegem pe cineva din afara blocului, o firma, cineva platit, ceva, sa se ocupe de partea asta de presedentie si de tot ce implica asta? Cineva care sa demareze demersurile necesare sa ii actioneze pe datornici si sa ii stimuleze pe mostenitori sa dezbata succesiunea sau sa isi vanda mostenirea si noi ca proprietari doar sa semnam ca "da" suntem de acord? Se poate cumva? Multumesc!