Poate cumpărătorul să evalueze un teren conform Raportului ...

Vrea asa pentru ca evaluarea din grila notariala ii convine.
Onorariul notarial (pe care îl plătește cumparatorul) se calculează la prețul declarat de părți.
Iar cumparatorului ii convine asa, fiindcă valoarea din expertiza fiind mai mica, implicit și taxele notariale vor fi mai mici.
Cinstit și de buna credință este sa declarati prețul real.

Pot cere anularea acelui antecontract,neexistând încă contract de vânzare-cumpărare autentificat la notar fapt ptr.care cumpărătorul a deschis proces , Specific faptul că atunci când ne-a chemat la notar ptr.autentificare cumpărătorul a făcut o procură specială prin care vroia să-l mandatăm pe toate terenurile deținute de noi( noi mai având încă 2 terenuri,dar promisiunea fiind doar ptr.un singur teren) ,procură pe care noi am anulato. La precontract am primit o sumă de bani cu mult sub valoarea pieței și am convenit să-i achităm banii înapoi dar acesta refuzând. Care ar fii pașii ptr.anularea antrecontractului.Vă mulțumesc!

Antecontractul a fost făcut la notar? Este înscris la Cartea funciara?

Noi avem doar cel scris de mână.La primărie întabularea este pe noi și am și plătit impozitul inclusiv pe anul 2023,antecontractul fiind făcut în 2018.

Dacă e doar un act de mana, este cel mult un început de valoare scrisa.
Dacă vânzarea nu este încheiată din culpa cumparatorului, el pierde avansul dat.