Precontract vanzare cumparare teren

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Precontract vanzare cumparare teren

Utilizator 16:05, 16 Octombrie 2006

As dori achizitionarea pe societatea unei parcele de teren, aproximativ 5000 mp, de la o persoana fizica. Terenul face parte dintr-un corp de avere mult mai mare, pentru determinarea exacta a suprafetei si coordonatelor fiind necesare o ridicare topografica insotita de o lucrare de parcelare. Problema este ca toate acestea dureaza destul de mult timp iar eu (Societate Comerciala) doresc sa efectuez plata vanzatorului (Persoana Fizica)acuma, implicit sa scad din caserie suma acordata. Am cazut de comun acord cu vanzatorul ca toate costurile (ridicare topo pentru localizarea si determinarea suprafetei exacte de teren, parcelarea, taxele notariale ) sa fie suportate de cumparator. Avand in vedere cele prezentate mai sus as dori un model de precontract de vanzare cumparare.

10 mesaje

15278 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 19:48, 31 Octombrie 2006

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Care sunt posibilitatile legale ale promitentului cumparator in urmatoarea speta? Prin antecontractul de vanzare cumparare incheiat la data de 23.02.2008 X in calitate de promitent vanzator s-a obligat sa transmita lui B in calitate de ... (vezi toată discuția)

Precontract v-c dubios pt. teren pe care exista doar tp vreau sa vand un teren in extravilan langa Husi, unui tip care cumpara in masa in zona (de fapt el vrea sa cumpere). Dupa ce am cazut de comun acord asupra ... (vezi toată discuția)

Valabilitate antecontract cumparare casa Buna ziua, am un antecontract de cumparare a unui imobil in care sunt precizate urmatoarele: " Prezentul antecontract are valabilitate pana la data ... (vezi toată discuția)

cridi Utilizator · Answer 1 · 2006-10-16 16:46:02

Eu v-as recomanda , avand in vedere regimul special al instrainarii terenurilor , ca si antecontractul de vanzare-cumparare sa fie facut de un notar in care acesta poate face toate mentiunile necesare in vederea perfectarii vanzarii . Nu va zgarciti si lasati modelele de contracte . Apelati la un notar . E posibil ca , in situatia in care se pune problema unei succesiuni , lucrurile sa se complice .

OANA GORAN Consilier juridic · Answer 2 · 2006-10-17 12:46:59

cel mai sigur este la notar si se trece o clauza prin care proprietarul se va obliga sa vanda societatii terenul de x mp la pretul de .... y/mp. este bine sa stabiliti pretul de acum pt ca in timp pretul zonei poate creste si proprietarul poate cere mai mult.

Gabriela Mihai Avocat · Answer 3 · 2006-10-17 17:17:31

Avocat 17:17, 17 Octombrie 2006

Dvs. vreti sa faceti antecontract pe toata suma?
Sfatul meu este sa nu faceti asa.

sorina_25 Utilizator · Answer 4 · 2006-10-19 12:31:12

in nici un caz....orice contract trebuie facut la notar ptr o siguranta deplina

sorina_25 Utilizator · Answer 5 · 2006-10-19 12:31:15

in nici un caz....orice contract trebuie facut la notar ptr o siguranta deplina