Buna ziua, pe holul blocului de 8 etaje unde am proprietatea ...

Da, energia termica pe spatii comune e același lucru cu energia electrică pe spații comune, e tot energie. Și nu se poate măsura. Este exact ce scrie la art. 82 din legea 196/2018.

@latka
Uite @vali m, zice ceva: fiecare proprietar din bloc are o cota parte indiviza care trebuie incalzita iarna - dar omu' nu locuieste, adica are zero persoane. In acest caz, in opinia d-lui moderator, asociatia nu trebuie sa-i repartizeze costuri cu incalzirea, da? Unde ati mai vazut asa ceva?

Cititi:
Sectiunea a 7-a Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici, art. 90
Daca repartizarea cheltuielilor cu incalzirea s-ar fi facut pe nr. curent de persoane, as fi zis ca ai dreptate, dar asa, nu am cum sa tac !

Pe cartea funciara à apartamentului scrie clar: parti comune... Holuri, terasse, boxe etc. Deci holul fiind parte comuna inseamna calcul pe persoana. Am vazut multe geseli la calculul intretinerii. Fiecare face ce vrea si cum il taie capul. Nu esté control iar AP nu respecta legea 196/2018

Și daca zice cineva greșit, care e problema dvs. ?
Unde am mai văzut repartiție de energie pe persoană? În toate asociatiile ce respecta aplicarea legii 196/2018. În cele care au ramas cu vechile legi în aplicare, sau cu cine știe ce "regulamente" , e normal sa nu se aplice.

Ia postați exact ce zice art.90 din legea 196/2018 , sa citim și noi cum e cu împărțirea pe cota parte indiviza. Dar prima dată să citiți dvs. articolul, în amănunt.

Adam Grecu a scris:

@latka
Uite @vali m, zice ceva

Tare va mai plac contrazicerile !
Stimate domn: Nu ai dreptate si sa-ti spun de ce: art. 90 despre care vorbim, se intelege, foarte bine daca citim si Sectiunea a 5-a Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviza de proprietate, art. 84 - 86.
......................
Nu ati vazut bine ca in alte asociatii - ...În toate asociatiile ce respecta aplicarea legii 196/2018.
Asadar, intr-un bloc/scara pot fi apartamente cu 1 camera, cu doua, cu 3, cu 4 camere, deci cu suprafete utile diferite, asta intelegeti, da?
O sa observati ca cheltuiala cu incalzirea locuintelor este proportionala cu suprafata utila - asta pana la aparitia repartitoarelor de costuri, can deparizarea se facea cum am mai spus - prop. pe SU. Acum cu reparitooarele de costuri situatia s-a mai schimbat, dar, oricum, apartamentele cu 1 camera, tre' sa li se repartizeze mult mai putin decat celolalte apartamente, cu 2, 3, 4 camere.
Ei, acum sa-mi spuneti unde ati vazut dvs. - pe bune, cu subiect si predicat, ca repartizarea costurilor cu incalzirea se face proprortional cu nr. curent de persoane? Dati-ne niste exemple. Eu va pot pune la dispozitie o intreaga arhiva.
In alta ordine de idei, solicit parerea si a altor useri, poate administratori, poate presedinti, cenzori - sa ne spuna, cum se procedeaza la dansii in asociatie si daca respecta cumva prev. L 196/2018.