Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Este legala masurarea de catre cadastristi de la o firma de cadastru a unui teren cu imobil pentru intocmirea schitei cu propunerea de dezmembrare fara ca proprietarii din acte sa fie prezenti ci doar rude ale proprietarului care detine 1/2 iar schita cu propunerea de dezmembrare sa se faca conform preferintelor acestor rude? Eu ca si coproprietar nu am fost anuntata si oricum nu mi se permitea accesul. Vreau sa stiu daca e legal ce au facut cei de la firma de cadastru. Multumesc anticipat pentru raspunsuri.
Din citatul din lege de mai sus ați aflat că sunt 3 cazuri posibile în care CU e obligatoriu la dezmembrare:
1. Urmează a se construi ceva ulterior dezmembrării. Ziceți că nu e cazul.
2. Dezmembrarea se va face în 3 sau mai multe loturi. Ziceți că coproprietarii au convenit să fie numai 2 loturi, deci cel mult ar putea fi un motiv tehnic pentru cadastriștii ar propune o formulă cu mai multe loturi.
3. Va trebui instituită o servitute de trecere. Despre asta nu ați zis nimic. Este posibilă dezmembrarea astfel încât fiecare lot să aibă acces la un drum public, sau pentru ajunge la un lot va fi nevoie de traversarea celuilalt? Asta ar explica de ce ar obligatoriu CU.
Conform schitei facute - da, aveam iesire la strada, dar motivatia a fost ca nu se poate construi nimic pe o parcela sub 150 mp, desi eu nu intentionam sa construiesc. Parcela rezultata ar fi avut 130 mp.
Schita a fost facuta de catre cei de la firma de cadastru care au masurat fara ca proprietarii din acte sa fie prezenti conform preferintelor rudelor proprietarului care detine cota de 1/2 .