Drept de Servitute pentru spatiile comune la bloc

Pai cred ca dezvoltatorul incearca sa infiinteze asociatie si sa fie presedinte ca sa aiba forma legala de a factura proprietarii. Ma gandesc ca o sa incerce sa inchirieze spatiile lui asociatiei sau ceva de genul. Este incredibil ce se intampla aici :)

Ati fost de acord cu termenii din contractul de vânzare cumpărare.
Aveți exact ce ați cumparat.
Citiți în contract ce ați cumpărat.

@robert1958Sunt un "fan" al raspunsurilor dvs., dar referitor la topicul de mai sus, eu nu prea inteleg cum poate un dezvoltator sa-si insuseasca toate partile comune ale unui condominiu, sfidand cele mai elementare reguli de bun simt;
- cum poate cetateanul acesta sa pretinda ca dupa ce a construit un bloc, poate sa va vanda doar locuintele, fara parti comune - si ati vazut ce zice initiatorul - fara casa scarii, fara lift, fara terasa superioara (unde adezvoltatorul si-a amenajat o gradina), fara, fara, fara...
In aceste conditii, un apartament ar costa doar cateva mii de euro...
Aici are dreptate si @mitabiciclista care il povatuieste pe initiator sa citeasca contractul de vanzare/cumparare , sa vada bine ce a cumparat si in ce conditii.
Asadar, putea dezvoltatorul sa-si insuseasca terasa superioara a blocului, daca nu era construit acel bloc - cu banii proprietarilor?
Aceleasi intrebari pentru "acapararea" celorlalte suprafete comune - holuri, casa scarii, subsoluri, terase exterioare, etc?
.........
Bun, am inteles si eu ca smecherul de dezvoltator ar profita de prev. art. 649 cod civil (merg pe mana dvs. - ca nu l-am citit)... "Chichita" este gogonata, este cat China, daca asa stau lucrurile.
De fapt, ati observat din ce cauza a facut el toate acestea - infiinteaza el o as. prop. si face ce vrea pe spinarea celorlalti proprietari...
Eu zic ca subiectul trebuie studiat mai cu atentie. Aplecati-va asupra acestuia, mai stati de vorba cu cine stiti dvs. mai bine si veniti aici si ne povestiti. Eu cred ca este de noaptea mintii ce vrea sa faca acest dezvoltator.

Sunt total de acord, am cumparat, m-am lasat pacalit si imi asum lucrul asta. Dar cu toate acestea, notarul nu a explicat nimanui cum sta situatia de fapt si ce cumparam acolo si e prima data cand ma lovesc de asa ceva. Nu am crezut vreodata ca se poate ca un dezvoltator sa ramana proprietar pe spatiile comune si sa ne dea drept de trecere si sa ne oblige sa mai si intretinem spatiile lui.

Momentan mergem in instanta sa vedem ce putem rezolva. Va tin la curent

Da, in mod normal notarul trebuia sa va informeze, dar despre ce vorbim...?
Daca tot ajungei in instanta, abordati si aceasta chestiune. Mai mult, ar trebui sa va adresati si la Uniunea notarilor publici, macar asa de pamplezir...