Eligibilitate prima casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Eligibilitate prima casa

Utilizator 15:21, 3 Februarie 2010

Buna ziua,

As dori sa supun atentiei urmatoarea nelamurire a mea. Incepand cu luna Octobrie 2009 am inteles ca s-au adus modificari legii " Prima Casa" in ceea ce priveste eligibilitatea persoanelor care au mostenit un imobil.

Situatia se prezinta in felul urmator:

Sotia mea are mostenire un imobil dupa cum urmeaza: Tatal ei a decedat cand ea avea 9 ani; mama ei s-a recasatorit, dar inainte sa faca acest pas a facut succesiune dupa bunurile pe care le avea(imobil, autoturism si teren extravilan) inainte de recasatorie; astfel prin acel act era stipulat faptul ca, actualei mele sotii ii revine cota de 3/4 din bunuri iar mamei ii ramane 1/4; s-a recasatorit si acum 7 ani a decedat. De curand am dorit sa vindem terenul extravilan si a trebuit sa facem actul de mostenitor pe numele sotiei.

Conform noului act de mostenitor, care este pe numele sotiei sunt specificate urmatoarele:

- cota de 3/4 din bunuri ii revine conform actului de succesiune dezbatut dupa decesul tatalui;

- cota de 1/4 ramasa, care era atribuita mamei, se imparte astfel: 3/4 ii revine ei iar cota de 1/4 care ii revenea tatalui vitreg, ii revine tot ei prin cedare, din partea tatalui vitreg, in favoarea ei.

Astfel ea are un act de mostenitor, din care reiese ca este mostenitoarea in proportie de 100% a unui imobil (tin sa precize ca succesiunea dupa mama asupra imobilului nu a fost facuta(doar asupra terenului extravilan care a si fost vandut de altfel).

Avand in vedere cele de mai sus, as dori sa stiu daca este eligibila pentru programul "Prima Casa".

Va multumesc si astept cu interes raspunsul dumneavoastra.

Cu respect,

Răspunde Citează

17 mesaje

1951 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:02, 5 Februarie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Eligibilitatte ,,prima casa,, Buna ziua, Urmaresc de ceva timp pe avocatnet.ro dezbaterea pe tema \"Prima casa\", pentru care va rog sa ma edificati in situatia mea: anul trecut am ... (vezi toată discuția)

Referitor succesiune cu frati vitregi Va rog sa ma ajutati intr-o problema. Mama mea s-a recastorit , eu fiind singura fiica, tatal meu vitreg avea 3 copii din casatoria anterioara. Mama mea a ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, daca mama mea a decedat, dar mama mai are o fiica ... Buna ziua, Daca mama mea a decedat, dar mama mai are o fiica din casatoria anterioara (sora mea vitrega, eu fiind fratele ei) si vorbim de doua ... (vezi toată discuția)

libelula222000 Utilizator · Answer 1 · 2010-02-05 15:02:50

Desprins din Codul Familiei, Sectiunea a II-a - Drepturile si obligatiile patrimoniale ale sotilor

Art. 31
Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecarui sot:
a) bunurile dobandite inainte de incheierea casatoriei;
b) bunurile dobandite in timpul casatoriei prin mostenire, legat sau donatie, afara numai daca dispunatorul a prevazut ca ele vor fi comune;
c) bunurile de uz personal si cele destinate exercitarii profesiei unuia dintre soti;
d) bunurile dobandite cu titlu de premiu sau recompensa, manuscrisele stiintifice sau literare, schitele si proiectele artistice, proiectele de inventii si inovatii, precum si alte asemenea bunuri;
e) indemnitatea de asigurare sau despagubire pentru pagube pricinuite persoanei;
f) valoarea care reprezinta si inlocuieste un bun propriu sau bunul in care a trecut aceasta valoare.

Desprins din legea 368/2009 ca modificare a Ordonantei de Urgenta 60/2009:

"(2) Beneficiarii programului «Prima casa» sunt persoane fizice care la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta nu au detinut si nu detin, individual sau in comun, impreuna cu sotii lor ori cu alte persoane, in proprietate o locuinta, indiferent de modul in care a fost dobandita, cu exceptia cotelor-parti din locuinte dobandite prin mostenire si nici nu au achizitionat dupa aceasta data o locuinta, indiferent de modul de dobandire. "

Beneficiarul programului Prima Casa voi fi eu, care nu am imobil individual si nici in comun cu sotia(conform codului Familiei, ce a dobandit prin mostenire este bun propriu);

Am vorbit si la Fondul National de Garantare, am expus situatia mea si mi-au comunicat ca eu ca beneficiar sunt eligibil, iar sotia sa fie codebitor(coplatitor), chiar daca automat acest imobil achizitionat prin program va deveni bun comun(tot conform Codului Familiei art.30)