hotarare ilegala adunare generala asoc prop

Multumesc pentru raspuns.
Nu e modernizare, dar proiectul e pe reabilitare instalatii sanitare in care vor sa desfiinteze toate tevile de metal si sa adauge tevi de plasitc ppr in tot blocul, art. 51 zice ceva de adaugarea de elemente noi, tot nu se aplica?
Multumesc

Faptul ca se schimba materialul nu înseamnă "elemente noi", ci exact aceleași țevi.
Când adaugi condominiului un sistem de supraveghere video, sau interfon (lucruri inexistente anterior) asta înseamnă "elemente noi" conform art
51.

Având în vedere faptul că o astfel de lucrare trebuie gândită din timp pentru că în general necesită accesul în toate apartamentele precum și faptul că implică costuri ridicate ( material + manoperă ), este necesar ca adunarea generală să aprobe constituirea unui fond de reparații care potrivit art. 71 alin. 2 din L 196/2018 se alimentează în avans, în tranșe lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari ( sau un fond special potrivit art. 73 din L 196/2018), suma necesară fiind fundamentată de comitetul executiv prin analiza unor oferte ale operatorilor economici care satisfac cerințele asociației de proprietari, prezentate de administrator în conformitate cu art. 67 alin. 1 din lege.

crs55 a scris:

Buna ziua
In cazul in care se doreste in cadrul asoc de prop. sa se modernizeze partile comune din bloc, de exemplu sa se inlocuiasca coloanele verticale de apa, care articol se aplica pentru ca hotararea asoc de prop sa fie valabila si legala, art 48 alin 3,4,5 sau art. 51 din legea 196/2018?
Multumesc

Nici cand se transforma (schimba) materialul (elementul) din ehipamentul existent apartinand imobilului respectiv?

dl Robert ati studiat toate hotararile instantelor din Romania cu privire la obligativitatea respectarii unei hotarari ilegale a adunarii gen a asoc prop si ati constatat ca majoritatea au fost nefavorabile celor care s au opus ?n as prea crede asta...