Bună ziua, poate cineva îmi poate explica cum pot rezolva următoare ...

DlGoe a scris:

Ma mira raspunsul dat de o profesinista: ,,Îl cumpărati dvs, după care îl donați fiului.". Lucrurile ar fi asa de simple (despre taxarea ,,multipla", in beneficiul notarului, nu mai zic nimic) daca fiul ar fi unicul mostenitor al dnei si daca dna nu ar fi casatorita. A se retine ca banii cu care se achizitioneaza imobilul sunt ai fiului! Daca dna mai are copii si/sau este casatorita, cum stau lucrurile dupa decesul dumneaei, tot asa de simple sunt?

Și pe mine ma mira expresia "taxare multipla". În esența sunt 2 acte. Dvs faceți parte din tagma oamenilor care vor sa-si rezolve interesele gratis, dar desigur pe răspunderea altora.
Da, sunt la fel de simple. Și dacă e căsătorită, ce? Și dacă mai sunt și alți copii, ce? Le știți dvs poziția și relația? Știți dvs ca doamna nu mai are alte bunuri? Da, oamenii incheie contracte de donație. Și e perfect legal.
Prostiile și combinațiile se plătesc.
De ce nu a trimis fiul o procură? De ce i-a dat banii asa? Și mai ales pentru un imobil care încă nu e ridicat.

@Adawieh Rodica Incercati sa ganditi logic. Ce obiective aveti? 1.Imobilul sa figureze in proprietatea celui care a dat banii si 2.Sa rezolvati pct. 1. in timpul vietii dvoastra. Varianta cu donatia e o prostie, paguboasa si nedreapta pt cel care a dat banii si profitabila pt notari, pt celalalt copil si pt sotul dvoastra. Cota succesorala a celui care a dat banii va fi redusa cu contra valoarea de piata(la momentul dezbaterii succesiunii in urma decesului dvoastra) a imobilului ,,donat". Peste 20 de ani acel imobil poate costa atat de mult incat fiul care l-a platiti sa-i datoreze bani fratelui/surorii si tatalui. Daca nu va gasiti intelegere la vanzator, singura solutie pe care o vad e ca fiul sa se adreseze instantei, care sa decida ca imobilul a fost cumparat cu banii lui! Ceva adevarat e in spusele ,,sfatuitoarei" : Prostiile se plătesc. ,,Donatia" pica, v-am aratat motivele. Nici daca sotul si celalalt copil ar declara in fata notarului ca nu vor avea nicio pretentie la imobilul ,,donat" singurul care ar castiga ar fi notarul, ar taxa o hartie fara nicio valoare. Consultati un avocat si stabiliti strategia de urmat.

Bună ziua, țin să precizez următoarele lucruri:fiul meu a trimis procura după aprox.două luni din motive bine întemeiate (programare la ambasadă),dezvoltatorul asigurându-mă că la semnarea contractului final, acesta va fi automat pe numele fiului.După șapte luni a trebuit să semnăm contractul final și tot în acel moment am aflat că imobilul va rămâne pe numele meu conform antecontractului."Prostia "mea a fost că nu am ripostat atunci, dar "combinații",cum le-ați numit dvs,nu știu din partea căruia au fost.Și ca să nu uit imobilul este finalizat din anul 2022.Vă mulțumesc pentru înțelegere!