reparatii la coloana principala

Am pornit de la un topic si dezvoltam alta discutie. Doamna administrator are dreptate cand afirma ca cererile intocmite de proprietari sunt primite, inregistrate de administrator sau eventual o alta persoana desemnata sa faca acest lucru - poate o secretara in cazul cand administrarea as. prop. se face printr-o firma specializata.
Desigur, cererea functie de aspectul sesizat de proprietar trebuie sa ajunga la presedinte care analizeaza si dispune subalternilor ce trebuie facut mai departe...
Pentru ca veni vorba de firmele de administrare, drept sa va spun, nu stiu cum se rezolva acolo problemele curente, cand stim f. bine ca firma are sediul-punctul de lucru, oriunde in oras, iar imobilul administrat este la mai multi km distanta - unde de fapt locuieste si presedintele... Daca stie cineva, poate ne spune aici pe forum.

@adam grecu
o astfel de discutie ar trebui inceputa/continuata pe un topic separat, ca si-asa s-a deviat suficient de mult de la subiectul initial. in acest fel ar fi de gasit mai usor pentru cei interesati

Ce treaba are cererea de inlocuire tevi cu actele asociatiei sau lista de plata!?
De Comitet Executiv ati auzit? Faptul ca Presedintele Asociatiei este si presedintele comitetului executiv nu inseamna ca trebuie sa primeasca/inregistreze numai el sesizari.
La fel cum Presedintele este ales de AG si Comitetul de aceeasi AG este ales, dar cu atributii distinct prevazute de lege!(L230-art. 21 "ART. 21
(1) La adunarea generală de constituire a asociaţiei de proprietari, proprietarii vor alege dintre cei prezenţi un comitet executiv, format din preşedintele asociaţiei de proprietari şi un cenzor sau o comisie de cenzori, şi vor hotărî numărul membrilor acestora şi durata mandatelor lor.")
Acest CE are si atributii, expres prevazute de lege(art. 30 (1) Comitetul executiv, reprezentat de preşedintele asociaţiei de proprietari, are următoarele atribuţii:). Deci REPREZENTAT nu INLOCUIT!:rtfm:
Daca toate s-ar intampla, conform celor inocent expuse, ar trebui sa se desfiinteze CE si chiar sa fie scos din prevederile legale iar Presedintele sa preia TOATE atributiile si obligatiile prevazute de lege.
A mai ramas sa spuneti ca Presedintele trebuie sa se apuce si de inlocuit tevi, deci administrare tehnica-managementul de proprietate al imobilului revenind administratorului.
ART. 36
Administratorul, persoana fizica sau juridică, are, în principal, următoarele atribuţii:
c) efectuarea formalităţilor necesare în angajarea contractelor cu furnizorii de servicii pentru exploatarea şi întreţinerea clădirii, derularea şi urmărirea realizării acestor contracte;
ART. 37
Pentru lucrările privind proprietatea comuna, administratorul, ţinând seama de preţ, durata de execuţie şi calitate, supune spre analiza, selecţie de oferte şi aprobare comitetului executiv al asociaţiei de proprietari ofertele operatorilor economici care satisfac cerinţele, în vederea executării lucrărilor, conform legislaţiei în vigoare.

Prin urmare nu doar Presedintele poate inregistra/semna/autentifica sesizarile/cererile proprietarilor cu privire la proprietatea comuna ci si membrii CE!

Concluzionand... Lenin va sfatuieste "Invatati, invatati, invatati!":magic:

interventie moderator:

va rugam sa pastrati discutia ontopic si sa nu mai faceti remarci la adresa altor utilizatori, raspunsurile acestora pot fi apeciate de fiecare dintre noi.

va mai rugam sa nu mai folositi nejustificat majuscle, sublinieri, etc.

multumim

Asa este. Tocmai asta am spus si eu mai sus, ca s-a deviat de la tema propusa in topic. Multumesc celor care m-au atentionat, dar chiar am fost indignat de cate functii se mai pot da unor presedinti... Gata, nu mai revin pe acest subiect!