avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 637 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Daca intr-un condominiu cu 27 apartamente locuiesc ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Daca intr-un condominiu cu 27 apartamente locuiesc intr-o luna ...

Daca intr-un condominiu cu 27 apartamente locuiesc intr-o luna doar 5 apartamente timp de 13 zile (condominiul fiind pe malul marii si apartamentele sunt de vacanta) , si este inregistrat consum la apa, consum la lift si se mai infunda si coloana de scurgeri ape uzate. Cum este distribuita spre plata factura la energia electrica, factura la vidanjare si factura la apa? Mentionez ca toti locatari declara zero persoane la intretinere deoarece conform legii nu au locuit mai mult de 15 zile.. Mulțumesc!
Cel mai recent răspuns: w_v_w_v , utilizator 11:19, 13 Ianuarie 2025
In acest sens vecinii pot fi informati ca se adopta aceasta varianta de monitorizare dupa consumul la apa iar daca cei care se stiu plecati au astfel de instalatii trebuie sa declare aceasta pentru a face o apreciere corecta, iar pe viitor putem propune si o monitorizare video dar e putin dificil ca practica sa vazi cine la ce apartament si ar trebuii sa fie la fiecare etaj si sa fie toata lumea deacord cu acest sistem si zincer administratorul s-ar transforma in politist. Vad monitorizarea video ca o masura impotriva vandalismului sau pentru securitate mai mult. Iar cei care pleaca si nu uzeaza locuinta le este recomandat sa inchida apa de la robinetul de lanca apometru ca sa preintampine situatia neplacuta de a avea racorduri sparte si inundatii, iar cei care folosesc sisteme de ieigat conectate la retea pot de asemenea sa se ia in calcul consumul estimativ al acestira pe luna, dar sincer sa va spun consider ca un sistem cu rezercor de apa separata de instalatia de la retea este mai indicat ca fiind nesupravegheat poate aduce prjudicii prin inundare vecinilor deoarece apa nu este calitativa si apare depuneri si in timp atat electrovalvulele cat si supapele de sens in timp nu vor mai fi in parametrii.
Mulțumesc frumos pentru raspunsuri si lamuriri pe acest subiect!
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Nu trebuie sa fie toata lumea de acord sa instalati camere de supraveghere ci doar majoritatea.

[ link extern ]
Dar ca sa rezolvati definitiv problemele faceti asa:

1 La apa aveti apometrele care sunt pe casa sacarii ati spus. deci nici o problema sa le cititi si diferentele le faceti proportional cu consumul dupa cum am explicat eu aici.
faceti proportional cu consumul din pret nu prin modificarea consumului pentru ca asa vor comenta daca vor sa isi verifice consumul.

2 La energia electrica si lift puteti face sa se aprinda lumina sau sa se activeze liftul doar cu un card.
.
Veti stii astfel cine a intrat in bloc (de la ce apartament si cine a aprins lumina si a luat liftul).
Intrucat costul iluminatului nu este scump il puteti pune daca sunt becuri led sa fie aprins non stop daca sunt in bloc zone cu intuneric si ziua sau doar aprins complet seara si atunci puneti curentul electric de la iluminat la toate apartamentele .
Dar la lift va trebuie acces doar cu cardul si veti sti cinea. luat liftul (de la ce apartament)
Daca sunt hoti si nu declara cat stau asa merita.
Mai mult puteti lasa accesul in bloc doar cu cardul.Sau ii lasati sa intre in bloc cu interfonul dar nu ia liftul fara card.
Nu are card nu intra in bloc si nu poate lua liftul.
Va putem da contactul cuiva care monteaza astfel de sisteme , alare camere de supraveghere , detectie incendiu etc.
Daca sunt hoti si nu declara cat stau asa merita.

Ultima modificare: Luni, 13 Ianuarie 2025
w_v_w_v, utilizator

Daca se poate as fi incantat, mulțumesc frumos pentru sprijin!
Se poate sa imi scrieti in privat sau pe mail?
Sus in mesaj dupa textul cum am explicat aici era un link referitor la repartizarea diferentelor de apa si a pierderilor

www.avocatnet.ro/forum/discu...

Va dau un contact pentru camere de supraveghere, analiza la risc si securitate, sisteme de acces si pontaj la locuri de munca sau hoteluri, bariere etc
Domnul Florin
0744587251
Ultima modificare: Luni, 13 Ianuarie 2025
w_v_w_v, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bloc cu centrala comuna ContSters48647 ContSters48647 Un bloc cu 20 de apartamente are o singura centrala comuna in uscatorul blocului. Pentru functionarea centralei respective sunt necesare, pe langa gazul ... (vezi toată discuția)
Obligatiile proprietarilor de apartamente angelapopa angelapopa Buna ! Am in Romania ca proprietate o garsoniera (apartament cu 1 camera )dar sunt casatorita si locuiesc in Germania de 4 ani.Toate utilitatile ... (vezi toată discuția)
Repartizarea corecta a cheltuielilor pentru consum energie electrica pe scara Aramat Aramat Cum este corect sa se faca repartizarea cheltuielilor pentru consumul de energie electrica pe scara bloc, daca iluminatul se face cu ajutorul senzorilor: pe ... (vezi toată discuția)