calcul exagerat repartitor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

calcul exagerat repartitor

Utilizator 23:41, 15 Februarie 2010

buna ziua

ma adresez dvs. deoarece sunt convins ca voi gasi aici o opinie avizata in problema mea.

m-am mutat anul acesta intr-un bloc ai carui locatari beneficiaza de faimoasele repartitoare. nu voi incepe aici o discutie despre utilitatea lor, dar m-am izbit de o problema spinoasa la factura la intretinere.

daca pe luna decembrie, la prima citire a repartitoarelor, cuantumul intretinerii a fost in tonul general al scarii, in luna ianuarie, la a 2a citire, factura a explodat literalmente. si asta doar pe randul apartamentului meu din tabelul afisat la avizier.

cu alte cuvinte suma pe care ar trebui s-o platesc este de cu pana la 4 ori mai mare decat cele ale celorlalti locatari.

comparand costul energiei termice pe coloana verticala, deci la acelasi tip de apartamente, consumul meu a fost evaluat cu de pana la 4 ori mai mult decat celelalte.
diferenta pe etaj este si mai socanta. comparativ cu vecinii mei care au, e adevarat, o camera mai putin, consumul este cu pana la 12 ori mai mare. da, ati citit bine. eu am in jur de 800 ron, iar ei intre 72 si 88 ron.

acum sunt de acord ca nu am facut cine stie ce economie, desi caloriferele mele sunt pe nivelul 4 (la 3 fiind practic reci), la fel sunt de acord ca poate ei le-au mai inchis din motive de economie, dar diferentele sunt catastrofale.

trebuie sa fiti de acord cu mine ca este practic imposibil ca un apt locuit sa plateasca cu pana la de 12 ori mai putin la caldura decat un altul. in general pe scara, consumurile altor locatari fluctueaza intre de 7 si de 9 ori mai putin. unul singur se mai apropie de mine, pe undeva pe la 500 ron.

cam ce as putea sa fac in situatia aceasta pentru ca este evident ca situatia nu reflecta realitatea?
adica ce as putea sa fac pentru suma de 8 mil pe care ar trebui s-o platesc, caci pentru viitor stiu ce voi face - repartitoarele mele stau acum cuminti in dulap masurand caldura degajata de cele 3 tricouri din sertarul respectiv.
stiu ca nu e ceva de o moralitate inaltatoare, dar nu fac decat sa urmez exemplul celorlalti, pentru ca este evident ca aceasta manevra este comuna printre vecinii mei.

astept sfaturile dvs si va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

22 mesaje

2994 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:51, 1 Martie 2010

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Ce procent de parte comuna incalzire v-a iesit daca ati facut inventarierea? Ce procent de parte comuna incalzire v-a iesit daca ati facut inventarierea tevilor si ati montat repartitorul martor pe parti comune. Daca nu ati facut ... (vezi toată discuția)

Un calorifer in plus la plata In blocul nostru s-au mutat de 2 ani o familie in un apartament de 2 camere. Cand au cumparat [b]apartamentul acesta avea 4 calorifere cu 4 ... (vezi toată discuția)

Repartitoarele de caldura cum se poate renunta la repartitoarele de caldura montate in apartament? dupa renuntare, cum se va face plata caldurii? contorizat? (vezi toată discuția)

goeth Utilizator · Answer 1 · 2010-02-16 10:48:40

carol_lorac a scris:

ma refeream la valoarea totala a facturii, cea a scarii/blocului, nu la valoarea calculata dvs.
deci, notez cu X valoarea facturii de incalzire a blocului/scarii. valoarea care ar trebui sa o platiti la pausal ar fi:
X*25%*2,066%

ok, verific diseara si revin. e un total sub coloana de incalzire. o sa il folosesc.
multumesc.

goeth Utilizator · Answer 2 · 2010-02-27 15:36:35

am obtinut hartiile de la ISTA. problema apare in luna decembrie cand calculul apare efectuat pornindu-se de la un index initial 0. implicit diferenta si deci unitatile de calcul se bazeaza pe intregul consum inregistrat de repartitoare.
e ca si cum in decembrie, aparatele ar fi fost resetate si eu as plati tot ce s-a consumat pe ele. sau ca si cum as fi avut repartitoare noi noute, care sa plece de la 0.
dar nimeni nu a facut aceste operatiuni si deci ar fi trebuit sa existe si un index initial. pe care culmea nimeni nu il poate proba.

dovada cea mai simpla in sprijinul afirmatiilor de mai sus este ca in ianuarie (cand chiar nu am facut nici un fel de economie) consumul este la jumatate fata de luna decembrie.

vis-a-vis de aceasta situatie, care credeti ca sunt caile mele de atac?
va multumesc pentru ajutor.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2010-02-27 15:47:03

Eu am inteles asa:
- in listele din decembrie ati platit foarte multa caldura, da? Si aceasta caldura corespunde cu citirea din 1 ianuarie, da?
- in listele din ianuarie ati platit mai putin si calculul corespunde cu citirea din 1 februarie, da?

Va mai rog sa-mi raspundeti la doua intrebari:
- cand s-au montat repartitoarele in asociatie?
- ati dat citirea lor lunar sau de cand sunteti luat in evidenta cu citirea propriu-zisa?

goeth Utilizator · Answer 4 · 2010-03-01 10:37:01

deci avem asa:
lunile octombrie si noiembrie nu s-a citit, calculul fiind "estimat ca medie pe intreg imobilul"

in decembrie au citit pe noiembrie probabil, dar la acea data nu am fost acasa asa ca probabil au estimat ei cumva.

in luna ianuarie s-a facut citirea pentru decembrie si aici apare problema cu cele 8 mil pe care le-as avea de plata, pentru ca indexul initial este 0. repartitoarele s-au montat inainte de iarna trecuta, deci cred eu ca ar fi trebuit sa existe un index initial.
chiar daca la citirea anterioara (decembrie) nu am fost acasa, nu cred ca trebuiau sa porneasca de la 0, nu?

in luna februarie s-a facut citirea pentru ianuarie, pornindu-se (normal) cu index initial ca indexul final al lunii decembrie. urmarea: consumul este la jumatate.

aseara s-a facut citirea pentru februarie, iar diferenta este si mai mica decat luna anterioara cu approx 20%.

ca sa raspund si la intrebarea a 2a, am dat lunar citirea conform cu info de mai sus.

sarasara Utilizator · Answer 5 · 2010-03-01 11:00:49

goeth a scris:

deci avem asa:
lunile octombrie si noiembrie nu s-a citit, calculul fiind "estimat ca medie pe intreg imobilul"

in decembrie au citit pe noiembrie probabil, dar la acea data nu am fost acasa asa ca probabil au estimat ei cumva.

in luna ianuarie s-a facut citirea pentru decembrie si aici apare problema cu cele 8 mil pe care le-as avea de plata, pentru ca indexul initial este 0. repartitoarele s-au montat inainte de iarna trecuta, deci cred eu ca ar fi trebuit sa existe un index initial.
chiar daca la citirea anterioara (decembrie) nu am fost acasa, nu cred ca trebuiau sa porneasca de la 0, nu?

buna ziua, stimate domn din pacate cred ca aici s-a intamplat eroarea - si eu am fost patita la un alt nivel apropiat cazului dumneavoastra. deci , daca repartitoarele dumneavoastra erau montate iarna trecuta , inteleg ca nu au fost folosite f mult si erau aproape noi. acum , nefiind facuta citire pe octombrie si decembrie desi ele erau montate pe calorifere clar au inregistrat sa spunem un numar de x unitati. apoi , luna urmatoare din nou nefiind acasa ei au estimat un calcul. aici apare insa o dilema- estimarea acestui calcul a fost facuta de cei care reprezentau firma de calorimetre sau de catre administratorul blocului - cum a fost cazul meu . in functie de raspuns cred ca lucrurile au stat cam asa in cazul dumneavoastra - deci avem 2 luni , oct si noiembrie cu x unitati consumate si necitite de nimeni incluzand aici estimarea pentru luna noiembrie facuta in decembrie - in schimb in ianuarie s-a facut citirea corecta numai ca aceasta citire mai mult ca sigur contine citirea tuturor celor 3 luni - octombrie , noiembrie si decembrie , pentru ca nimeni nu are interesul sau cheful sa spun asa sa stea sa defalce sau sa gandeasca dintre cei care se ocupa cu asa ceva in firmele de calorimetre. Acum din pacate dumneavoastra v-ati trezit pus in situatie de a trebui sa achitati practic intr-o singura factura caldura care deja ati achitat-o - aferenta a 3 luni - octombrie , noiembrie si decembrie - de aici sunt sigura ca va apare aceasta majora discrepanta . In cazul meu administratorul a trecut ce a considerat el de cuviinta, din pacate niste aberatii , fara macar a gandi ca nu ai cum sa treci la calorimetrul din baie cel mai mare consum pe tot apartamentul de 2 camere - la noi a trecut 375 de unitati consumate in baie si 120 in dormitor???in conditiile in care caloriferul din baie si bucatarie la noi sunt oprite de anul trecut.... iar dansul instiintat ... o eroare majora si totala si cand i-am comunicat a inceput sa rada... trist dar asta e lumea in care traim..... cu stima , sara