am achizitionat recent un apt.,intr-un bloc nou dar pt. ca nu stau in tara(deocamdata),apt. este liber,nu este racordat la electricitate,nu se consuma apa ,deci nu exista nici un fel de cheltuieli.Locatarii care s-au mutat, au fost contactati de o persoana care mai administra si alte blocuri si au aderat la asociatia de proprietari a cesteia.Cand s-a afisat lista cu ce are fiecare de platit(apa.caldura..),a aparut si o rubrica "alte cheltuieli",care era in suma de 50 lei/luna/apt.,si care era la toti locatarii prezenta in acelasi cuantum.
Intrebata de mine,d-na adm. a spus ca aceea suma este pt. curatenie,lumina si cheltuieli administrative,si ca toti trebuie sa plateasca la fel.
Intrebarea mea este:1) daca nu locuieste nimeni in apt. meu-si asa va fi cel putin 1 an de acum incolo- de ce eu sa platesc la fel cu cei care locuiesc acolo?
2) daca pot sa renunt la a mai fi membru in aceasta asociatie pe perioada in care nu locuieste nimeni.
Daca se poate in raspunsul pe care ,sper,ca il voi primi sa datisi prevederea legala Multumesc.
Nu trebuie depus actul de v/c ca sa va inscrieti in Asociatie ci sa faceti pur si simplu o cerere.
Din pacate, chiar daca nu sunteti membru al Asociatiei legea prevede deopotriva drepturi si obligatii pentru toti proprietarii, membri sau nemembri.
L230/2007
ART. 4 (1) Asociaţia de proprietari are drept scop administrarea şi gestionarea proprietăţii comune care, pe lângă drepturi, impune obligaţii pentru toţi proprietarii.
Ce puteti face, totusi, dvs. in calitate de proprietar este sa solicitati documentele care au stat la baza intocmirii listei de plata.
L230/2007 ART. 10
Proprietarii au dreptul sa cunoască toate aspectele ce ţin de activitatea asociaţiei şi au acces, la cerere, la orice document al acesteia.
Imi cer scuze pt.intarzierea postarii.
Aceste "alte cheltuieli" cum se calculeaza;
-la nr. de persoane;
-in functie de cota indiviza;
-raportata la suprafata fiecarui apt?