Restante la intretinere ale fostului proprietar

Evident ca nu, dar depinde cine esti, adica in ce postura.
Daca esti cumparatorul esti in situatia ca nu stii ca trebuie sa-ntrebi.

Daca esti vanzatorul ...nu intrebi pentru ca stii ca nu vrei sa tulburi apele si pentru ca de-aici incolo nu mai ai obligatii sau...daca esti om cinstit platesti ce ai de plata.

Daca esti administrator si ai o oarecare experienta faci pe consilierul celor doi, daca nu ai experienta sau nu te intereseaza problema pentru ca ai tapul ispasitor la indemana.....lasi lucrurile sa curga si dai din umeri!

Multumesc tuturor pentru raspunsuri. Faptul ca subiectul a creat o mica disputa e semn ca acest caz nu e tocmai simplu...
O sa incerc sa aduc lamuriri, pe scurt:
- Intretinerea la blocul respectiv se afiseaza cu 2 luni in urma. Adeverinta eliberata privea deci intretinerea platita cu 2 luni inaintea vanzarii. O parte din datorie corespunde perioadei de 2 luni in care noi eram proprietari, fara a avea efectiv locuinta, dar restul corespunde intervalului dintre mom eliberarii adeverintei si incheierea contractului
- Datoria vechiului proprietar nu este neglijabila, dar nici nu stiu daca merita efortul unei actiuni in instanta - strict datoria la intretinere este de 900 ron. Asta fara a mai calcula alterarea starii imobilului pe care nu l-am preluat in starea in care se afla la mom vanzarii (vezi calorifere si tevi lipsa, de ex.) sau datoriile la energie el., pe care le-am achitat noi.
- In ziua eliberarii efective a apart, singura persoana din familia respectiva, care ne-a predat cheia era un batran in stare avansata de ebrietate, cu care nu ne-am putut intelege... L-am intrebat ce e cu restanta, ne-a raspuns ceva gen "Ce bani sa mai platim? V-am lasat usa metalica, aia nu costa bani?!?". Ne-am dus imediat la usa admin, i-am spus de problema, aceasta a ridicat din umeri, spunand ca ea nu se pune cu ei, ca sunt oameni de joasa speta (cu alte cuvinte) si asta e, sa ne descurcam cu ei! Intre timp, disparuse si batranul...
Ulterior, la fiecare discutie cu admin (pentru ca mergem acolo regulat, pentru achitarea intretinerii, desi nu locuim in bloc), aceasta ne-a pus in vedere ca daca nu vrem sa platim noi, atunci sa trebuie sa-i cautam si sa sa-i convingem sa vina sa achite!?! Ba mai mult, chiar mi-a indicat o persoana care frecvelnteaza un local din zona, pe motiv ca ar fi rude si mi-a recomandat sa il "trag de maneca" sau sa ma plang la el... Acum, cunoscand cu ce fel de oameni am avut de-a face, va dati seama ca nu o sa apuc sa iau de om pe strada, ca sa ma pomenesc ca-mi iau si bataie prin cartier...Daca asta inseamna sa depun toate eforturile pentru a ma asigura ca vanzatorul si-a respectat obligatiile din contractul semnat si autentificat la notar... atunci, ce sa mai zic..
S-a spus la un moment dat ca e delasare, daca abia dupa 2 ani ma intereseaza...NU, abia acum am scris aici. Intre timp, am avut nenumarate discutii cu admin, fara folos...
La ce bun mi se spune ca respectivii sunt neseriosi (am folosit un termen bland) si se bucura toti vecinii ca au scapat de ei, dupa ce ei si-au luat bagajele si noi am ramas cu ochii-n soare? Inainte sa plece, nimeni nu ne-a avertizat. Locatarii doar laudau pozitionarea blocului si ne spuneau ce achizitie buna e un apart in blocul acela...
Ce insemnatate are un contract pe care il semnezi, daca tot nu poti fi tras la rapundere pentru nerespectarea lui?
Oricum, in urma raspunsurilor dvs., am luat o decizie: o sa achitam restanta din mometul incheierii contractului (desi tot nu consider ca e obligatia noastra) si o sa continuam sa ne ciondanim pentru restul datoriei de dinainte de a deveni propritari... Va multumesc inca o data pentru amabilitatea de a raspunde intrebarilor mele!

Am vandut si am cumparat si va spun din experienta mea si a altora.
Am cumparat un apartament cu 85.000 euro. Vanzatorul a adus adeverinta de la asociatie dar am mers si eu acolo sa ma lamuresc ce inseamna plata la zi si-am aflat ca era cu 2 luni decalaj datorta afisarii listelor cu intarziere. Sigur ca asa era si la gaz, telefon, energie electrica, unde facturile stiti foarte bine ca vin mult dupa consum. Vanzatorul a mai soliciatat 6 luni dreptul de a locui pana-si termina o casa de construit si-am fost deacord prevazand acesata in contractul de vanzare-cumparare. Ne-am inteles asa cum a dorit vanzatorul dar i-am dat cu 2000 euro mai putin si consemnati in contract, urmand sa-i dau acesti bani cand va elibera apartamentrul si va achita toti furnizorii, inclusiv la asociatie.
Am facut inscrierea apartamentului in registrul de inscriptiuni-transcriptiuni.
Nu am anuntat asociatia pentru ca nu locuiam acolo. Administratorul chiar uitase ca a eliberat o adeverinta iar vecinii nu nau stiut ca cei care locuiau acolo nu mai erau proprietari.
Dupa 6 luni am preluat apartamentul (in stare buna, asa cum era in momentul perfectarii contractului), am trecut pe la asociatie si-am dus copie dupa contract. Platise tot ce se afisase dar administratorul mi-a spus ca urmeaza inca 2 luni care nu sunt calculate si afisate. Am trecut pe la gaz si electricitate cu indexul si-am achitat tot. La telefoane la fel. Dupa 2 luni afisandu-se la asociatie si ultimile cote din cele 6 luni de abitatie, am achitat.
L-am sunat pe fostul proprietar si i-am prezentat chiatntele. Am facut socotelile, am incheiat un proces verbal ca i-am achitat cei 2000 euro care-i retinusem ( de fapt i-am dat doar 1600 pentru ca 400 faceau facturile si intretinerea achitate).
Ne-am strans mana si am fi ramas prieteni daca ne-am mai fi vazut!

Comparati cu ceea ce vi s-a intamplat dv si vedeti diferentele (greselile).
Asociatia, administratorul, vecinul nu au nici o vina. Noul proprietar nu a stiut sa-si ia masuri si garantii atat pentru plata debitelor fostului proprietar dar mai ales pentru predarea apartamentului cu tot inventarul. Un apartament poate avea dotari de 2000 - 10000 euro la perfectarea contractului care pot sa dispara la predarea efectiva daca nu se opresc garantii.
Bine ca nu aveti de plata decat 900 lei.