Da, s-a facut succesiunea in anul 1991 la moartea mamei mele, tata a murit anterior acestei date. Am beneficiat atunci in parti egale eu si fratele meu.
Solutia in cazul dvs este foarte clara si simpla:
Pentru imobilul revendicat de fratele dvs justitia va dispune eliberarea unui titlu de proprietate, titlu care va fi probabil eliberat chiar pe numele defunctului dvs frate incat el a actionat ca reclamant in litigiu.
Totusi daca succesiunea dupa parinti a fost deja dezbatuta vi s-au eliberat certificate de mostenitori, in acele certificate dupa cate am inteles dvs si fratele dvs ati beneficiat in parti egale cea ce inseamna ca in certificat pt amandoi s-a stabilit o cota de 1/2 pt fiecare.
Erezii lui deci nu isi vor putea intabula decat aceasta cota-parte indiviza in cartea funciara. Cota stabilita pt dvs (chiar daca se opun si incearca) nu o au cum daca dvs nu ati declarat expres in fata notarului sau autentic in scris, ca ati renuntat sau ati ramas strain de succesiunile defunctilor dvs parinti cea ce nu ati facut-o din cele descrise de dvs..
Prima adresa pt dumneavoastra ar fi notarul public in fata caruia trebuie sa va prezentati impreuna cu cumnata dvs, prezentand certificatele de mostenitor eliberate in 1991 si titlul de proprietate nou emis pt imobilul in cauza. Daca se poate mergeti chiar la notarul public care a eliberat certificatele in 1991.
Notarul va elibera un CERTIFICAT DE MOSTENITOR SUPLIMENTAR si pt dvs si pt erezii fratelui dvs, certificat care va cuprinde si imobilul revendicat.
Cu aceste certificate, si dvs (imediat) si familia fratelui dvs (dupa dezbaterea succesiunii dupa acesta) va veti putea intabula cota-parte indiva consemnata in acesta (1/2 pt dvs si 1/2 pt erezii fratelui dvs) in cartea funciara.
Vorbiti cu notarul public si intrebati-il si despre subiectul "iesire din indiviziune" care va va consilia asupra acestui subiect.
GMG