Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
buna ziua,
am si eu urmatoarea problema in cazul unei mosteniri:
- dupa efectuarea succesiunii sotul persoanei decedate detine 62.5% din imobil iar cei doi copii cate 18.75% fiecare, pana aici ok
- acum sotul ramas in viata ar vrea sa despagubeasca cei doi copii dorind sa le preia dreptul prin contract de v-c
- casa neavand cadastru si intabulare (deoarece este vb de o casa nationalizata cumparata in 1996) ni s-a spus k este nevoie neaparat de cadastru si intabulare pt ca cei doi copii sa isi dea cotele cu contract de v-c ceea ce stiam dar aici vine intrebarea mea:
cadastru trebuie facut pe bucata fiecaruia in parte iar sotul dupa ce are cele doua contracte + partea lui trebuie sa le membreze la loc adica sa faca ink un cadastru ?
sau cei doi pot sa isi vanda dreptul k si cote (mentionez k nu a existat partaj sa stie fiecare care este bucata care i se cuvine deoarece au acceptat de la inceput sa le vanda sotului supravietuitor cu contract de v-c k sa fie impacata si sigura toata lumea)
Se putea si inainte, dar asa scuteati numai banii de cadastru... Eu spuneam sa fi facut tot odata: mostenirea si despagubirea. Tot valoarea unei vanzari era...
Daca faceti un contract de vanzare numai "ca sa nu va doara capul" si nu se achita pretul, capul va poate durea mai tarziu mai mult decat va asteptati.
Oricum, nu mai conteaza acum, cele doua variante nu mai sunt posibile, deci singura varinata actuala e cea pe care ati aratat-o: cedarea cotelor contra bani sau nu.
pretul va fi platit k altfel nici nu sunt de acord partile cand am zis k "ne-am inteles" ma refeream asupra sumei in baza careia sa facem contractul de v-c
daca nu s-a facut partajul succesoral, ceilalti mostenitori va pot ceda cotele lor contra unei sulte ( suma de bani convenita ), acest act avand valoarea unei v-c.
subscriu la raspunsul colegului maglas, in sensul ca solutia cea mai simpla e intocmirea documentatiei cadastrale, inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara (unde se vor specificare pentru fiecare mostenitor cota parte aferenta din dreptul de proprietate) si, ulterior, vanzarea cotelor respective. Simplu, legal si fara dureri de cap inutile.
Apartament
criog
sunt in urmatoarea situatie:
1. bunicul a decedat;
2. s-a facut succesiunea;
3. bunica a primit procentul cel mai mare din apartament;
4. celelalte ... (vezi toată discuția)