MOSTENIRE+CADASTRU

buna ziua,
am si eu urmatoarea problema in cazul unei mosteniri:
- dupa efectuarea succesiunii sotul persoanei decedate detine 62.5% din imobil iar cei doi copii cate 18.75% fiecare, pana aici ok
- acum sotul ramas in viata ar vrea sa despagubeasca cei doi copii dorind sa le preia dreptul prin contract de v-c
- casa neavand cadastru si intabulare (deoarece este vb de o casa nationalizata cumparata in 1996) ni s-a spus k este nevoie neaparat de cadastru si intabulare pt ca cei doi copii sa isi dea cotele cu contract de v-c ceea ce stiam dar aici vine intrebarea mea:
cadastru trebuie facut pe bucata fiecaruia in parte iar sotul dupa ce are cele doua contracte + partea lui trebuie sa le membreze la loc adica sa faca ink un cadastru ?
sau cei doi pot sa isi vanda dreptul k si cote (mentionez k nu a existat partaj sa stie fiecare care este bucata care i se cuvine deoarece au acceptat de la inceput sa le vanda sotului supravietuitor cu contract de v-c k sa fie impacata si sigura toata lumea)


va multumesc