ACCES PREMIUM

Contracte de comodat: Investițiile firmelor în spațiile luate de la persoane fizice trebuie declarate și impozitate, inclusiv dacă nu se plătește chirie

În contextul schimbării regulilor legate de impozitarea veniturilor din chirii, pentru spațiile luate de persoane juridice de la persoane fizice, specialiștii atrag atenția asupra situației contractelor de comodat și a investițiilor în aceste spații. Practic, investițiile chiriașului persoană juridică trebuie declarate de proprietarul persoană fizică și impozitate, chiar dacă contractul de comodat este cu titlu gratuit. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Nu putem închiria locuințele Prima Casă fără acceptul băncii și al statului, iar banca e liberă să refuze

Locuințele cumpărate prin programul "Prima Casă" pot fi închiriate, potrivit legislației specifice. Pentru asta, proprietarul are nevoie de acordul băncii și apoi de cel al statului. Problema este că banca are dreptul (recunoscut de lege) să refuze să-și dea acordul pentru închiriere, iar proprietarul nu poate cenzura acest refuz. În plus, ar putea să includă în contractul de credit o clauză prin care să limiteze închirierea pe mulți ani. Citește articolul