Buna seara,am o intrebare,daca stie cineva sa-mi raspunda ii multumesc anticipat.Deci,am un teren de 65 ari,a fost topograf sa-l masoare,a facut actele ,dar nu a venit sa indice cu tarus sau cu ceva semn vizibil limitele terenului meu,Vecinul de langa terenul meu e un incapatinat si nu vrea sa inteleaga ca eu am in acte 65 ari si nu vrea sa ma creada pina nu vede ca vine topograful sa bata jos tarusuri la limitele terenului meu.Insa eu am fost deja sa-i spun topografului sa vina sa faca vizibile limitele terenului meu in fata vecinului meu ca pina unde am terenul si in lungime si in latime,dar topograful nu vrea sa vina.Intrebarea mea este ca e obligat topograful sa vina sa-ti arate limitele sau nu?si daca da eventual ce pot face eu,ca sa vina totusi caci eu asa am inteles ca topograful e persoana autorizata sa faca semnele vizibile intre doua sau mai multe proprietati,iar eu degeaba fac acest lucru,vecinul nu ma lasa in pace mereu comenteaza,ca el va crede ca am 50 metri in latime,cum am in acte,cand il va vedea pe topograf ca el bate tarusul jos.Si ca sa fie si mai rau a venit cu tractorul si din latimea terenului meu a arat cam 9 metri deci acum pe acte am 50 metri latime,insa nu pot folosi doar 41m,si vecinul a intrat in pamintul meu,cica el nu a vazut topograful sa bata tarusuri la limitele terenului meu si degeaba ii arat actele pe el nu intereseaza.Deci ar fi foarte necesar sa vina topograful,dar nu vrea sa vina,iar vecinul zice ca doar pe el il crede,de aceea v-am intrebat cum sa fac sa vina topograful..
buna seara,as vrea sa intreb daca se poate un specialist,daca se poate da in judecata o persoana decedata?Reclamanta cere instantei o hotarare prin care ea sa intabuleze casa si terenul defunctului si are c,v.cu clauza de intretinere scris cu mina ei,semnat de 2 martori si de defunct,pret nu este in contract in bani,ci pretul instrainarii ar fi fost intretinerea,nu are o data cand ar fi mers la notar sa autentifice acel act,este facut in 1 exemplar,scrie in acel contract.Reclamanta l-a dat in judecata pe defunct in decembrie anul trecut,cu toate ca decesul a survenit in septembrie,tot anul trecut.Defunctul are mostenitori,reclamanta stia cum sa ia legatura cu ei,dar totusi l-a dat in judecata pe defunct,spunand in cerera ei catre judecatorie,ca de aceea nu s-a dus la notar sa autentifice acel act scris cu mina,caci paratul a murit.Mentionez ca avea si timp si bani sa faca acest demers,din iunie cand s-a facut acel contract pina in septembrie,pana ce a decedat presupusul vanzator si dupa mine trebuia sa se grabeasca cu autentificarea acelui act scris cu mana deoarece anul trecut deja prin februarie a stiut reclamanta ca presupusul vanzator poate sa moara la orice ora din cauza cancerului de care sufera presupusul vanzator.Reclamanta a fost iubita presupusului vanzator,dar nu traiau impreuna,ci doar se vizitau reciproc si in lunile de iarna presupusul vanzator petrecea timp mai indelungat la adresa reclamantei.deci in consecinta se poate da in judecata o persoana decedata sau intervine exceptia lipsei calitatii procesuale?multumesc pt.raspuns anticipat si scuze ca am mentionat de mai multe ori cuvintele;presupusul vanzator,caci numai stiu cum sa-l numesc sa nu fie prea complicat descrierea cazului.
Buna seara am o intrebare si multumesc anticipat daca raspunde cineva stiind raspunsul sigur.Tatal meu a decedat anul trecut suntem 3 frati mostenitori pe o casa cu mansarda si lipita de aceasta casa este o casa mica a bunicilor mei dupa care nu a fost dezbatuta mostenirea,tatal meu a platit la surorile lui cate 500 euro sa semneze renuntarea lor la partea lor din mostenire dupa parinti,atunci cand traia bunica.Terenul pe care este casa parinteasca si cea cu mansarda,care a fost construita de tatal nostru,este inca pe numele bunicilor.Noi cei 3 frati am semnat in fata notarului declaratiile de acceptare a mostenirii,dar ne-am lovit de un obstacol.Tatal nostru avea o prietena,care sustine ca are un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere sub semnatura privata al tatalui nostru si cu doi martori din orasul acestei foste prietene,in care scrie asa;intretinatorul(tatal nostru),instraineaza casa si teren in deplina posesie,fiind unic mostenitor prin renuntarea celorlalti mostenitori,pretul instrainarii constand in mincare,haine medicamente,si inmormintare in cazul decesului.Intrebarea mea este,ca acest contract este de vanzare?,daca nu s-a dat 50 la suta din valoarea imobilului,caci acest act s-a facut in iunie,iar tata a decedat in septembrie,bani nu s-a dat si nu este specificat nici o data cand sa se autentifice acel contract scris cu mana acelei foste prietene.Sau este de intretinere,si atunci nu ar fi valabila,caci contractele de intretinere trebuie sa fie in forma autentificata sub sanctiunea nulitatii absolute?Mentionez ca aceasta prietena il cheama in judecata pe tatal meu decedat,cum ca tatal nostru i-a vandut casa si cere hotarare care sa-i tina loc de contract de v.c.,are dreptate?Cine este considerat proprietar mai tare cel care are terenul pe numele lui sau cel care are casa pe nume?Intreb asta,caci tatal meu a construit casa pe terenul bunicilor,si casa construita de e el are autorizatie de constructie eliberata pe numele lui si pe numele lui bunica mea,ea fiind decedata in anul 2005.
Se poate intabula casa şi terenul ce ar trebui să mostenim cu declaratiile de acceptare a mostenirii făcut la notar sau cu certificat de calitate de moştenitor sau doar cu certificatul de moştenitor propriu zis
2 mătuşi ale mele au semnat ca renunţa la partea lor din moştenire ce ar fi primit după mama lor în 2003.semnand o declaraţie scrisă cu mîna si Când încă trăia mama lor. treia matusa nu a fost intrebata pt.că este bolnavă mintal nu ştie să scrie.Renunţarea s:-a făcut în favoarea tatălui meu iar el a dat la surorile lui câte 500 euro la sora cu handicap nimic şi s-a considerat unic moştenitor.Menţionez ca bunicul a decedat în 1979.şi nu s-a dezbătut moştenirea după el.Renunţarea mătuşilor este legală?Casa bunicilor era o camera si o buc.şi teren 4 arii şi valoarea era cam la 10000 euro.Tatăl meu a construit o casa pe terenul bunicilor el e proprietar sau parintii lui?Menţionez că bunica a decedat in 2005 şi nici după ea nu a fost dezbătut moştenirea.A fost tatăl meu aşa unic moştenitor?
Buna seara as avea o intrebare,daca stie cineva raspunsul as multumi foarte mult.Suntem 3 frati care am semnat la notar declaratii de acceptare a mostenirii dupa tata si dupa bunici caci tata nu a dezbatut mostenirea parintilor lui si asa a construit o casa pe terenul bunicilor.Acum fosta prietena a tatalui l-a dat in judecata pe tatal meu decedat cum ca ea are cu tata un contract de vinzare cumparare cu clauza de intretinere sub semnatura privata cu doi martori din partea acelei femei,si cere o hotarare judecatoreasca care sa-i tina loc de contract de vinzare cumparare.In contractul ei scris cu mina ei scrie asa:intretinatorul(tatal nostru),transmite cumparatoarei intretinatoare in deplina posesie imobilul casa si teren,pretul instrainarii constind in intretinerea in haine hrana medicamente pe tot restul vietii lui datorita sanatii precare a vinzatorului.Mentionez ca tata avea cancer si din 2012 de la inceputul anului se stia ca din pacate poate sa moara la orice ora,si acest contract ce are pritena lui tata e facuta in iunie 2012 si tata a decedat in septembrie 2012.Acest contract in aceasta forma ce este?contract de vinzare cumparare sau de intretinere?Are sansa aceasta fosta iubita a tatalui nostru sa primeasca o hotarare ca sa poata intabula pe numele ei casa bunicilor mei si casa construita de tatal meu pe terenul bunicilor mei?Mentionez ca d-na a fost iubita tatalui meu si vrea sa se foloseasca de faptul ca au fost vazuti impreuna de multe ori e si normal cand formati un cuplu,dar nu locuiau impreuna,tata era la ea in casa doar iarna,si in rest se vizitau reciproc la sfirsit de saptamina.Prietena tatalui nu a stiut ca tata are 3 copiii si nu doar unu,cum i-a spus tata.In fine as vrea sa stiu daca putem noi fratii sa continuam cu dezbaterea mostenirii dupa bunici si dupa tata sau cheltuim doar bani in vant caci acea fosta iubita va avea castig si va putea intabula casa bunicilor si a tatalui nostru,cu toate ca nu a avut grija de tata caci cand era cel mai bolnav l-a lasat singur,sora tatalui meu s-a ocupat de tata mereu si cand facea chimio-terapie a fost la dansa acasa nu la prietena!Ma scuzati va rog ca tot revin dar nu siu ce sa fac,sunt foarte derutata impreuna cu fratii mei si as fi foarte multumita daca ar sti cineva ce este de facut in acest caz.Va multumesc anticipat daca imi raspunde cineva.
Buna ziua iata care este situatia:am mai scris despre problema mea in forum,dar in mare va scriu si acum despre problema mea si dupa aceea voi avea o noua intrebare,caci s-a ivit o situatie noua.Deci tatal meu a decedat anul trecut in septembrie noi suntem 3 copiii ai lui,care am crezut ca noi vom mosteni dupa el casa si terenul,tata nefiind casatorit,amindoua sotii ai lui au decedat si de la prima sotie a divortat.MENTIONEZ CA TATA NU A VRUT sa aiba relatii strinse cu noi,pt.ca mereu a avut cate o prietena, si considera ca vrea sa traiasca cum vrea el si nu are nevoie de noi.Am incercat de multe ori dar nu a mers niciodata nu ne-am certat,dar el ne-a dat de inteles ca noi cum am devenit majori,el nu ne mai considera o prioritate,nu vrea legaturi stinse doar ocazionale in sensul ca daca ne intilnim pe strada sa ne salutam si fiecare pe drumul lui!In ultima saptamina de viata al tatalui nostru, sora tatalui nostru ne-a sunat si ne-a comunicat ca e pe moarte tati si fiind asta la inceputul saptaminii ne-am propus ca la sfirsitul saptaminii mergem la tati in orasul unde prietena tatalui l-a dus pe tati,caci a vrut sa-l convinga pe tati sa fie inmormintat in acel oras.In fine tati tot nu a vrut sa ramina acolo,dar in ziua de vineri 21 sept.anul trecut a decedat.La inmormintare prietena tatalui s-a comportat frumos,ne-a spus ca demult e prietena tatalui meu,si doar de 3 luni stie de existenta noastra si ca va trebui sa ne interesam daca nu a facut tati testament,si oricum sa fie trebuie sa vindem casa lui tati.Noi atunci am crezut ca e corecta,dar cam peste 3 zile m-a sunat pe mine si a spus ca avocatul ei are sa-mi comunice ceva si respectivul avocat mi-a comunicat ca tata nu avea nimic pe nume caci a vindut totul la prietena tatalui meu printr-un contract de vinzare cumparare cu clauza de intretinere scris de mina prietenei tatalui si semnat de tati ,fara sa fie scris numele tatalui meu cu scrisul lui,ci doar semnatura lui si au fost si 2 martori din partea acelei femei.Am ramas uimita si revoltata caci la inmormintare prietena tatalui a zis ca nici ea nu stie nimic ce acte sunt caci tata nu s-a gandit nici o clipa ca va muri.Mentionez ca acel avocat care a vorbit cu mine in favoarea prietenei tatalui,a fost prietenul lui tata multi ani,si cum am aflat de la sora tatalui meu a vrut sa cumpere casa tatalui meu de multe ori insa tata a cerut un pret foarte mare.In consecinta,m-am dus la avocat si eu unde mi s-a spus ca contractul ce are acea fosta prietena a tatalui meu este lovita de nulitate absoluta si aici in forum mi s-a spus de un domn avocat tot asa si ca actul fiind nul efectele sale sunt nule.Eu auzind astea am facut actele cu fratii mei acceptarea mostenirii in fata notarului,si trebuie sa dezbatem mostenirea dupa bunicii mei prima data,caci nu a fost dezbatuta,tatal meu nu a facut asta,doar a construit o casa linga casa parinteasca pe terenul bunicilor si la 2 surori de ai lui a platit 500 euro pt.partea lor de mostenire,cu toate ca mama lor inca traia cand a facut cu surorile lui renuntarea la partea lor cu acte scris cu mina,iar eu am citit ca nu se poate vinde sau renunta la o posibila viitoare mostenire.Tati mai are o sora cu handicap grav,ea nu poate scrie,citi,pe ea nu cred ca a putut s-o inlature de la mostenire,caci este o lege care nu lasa asa ceva dar tat totusi s-a autonumit unic mostenitor cu toate ca nu a dezbatut mostenirea dupa parintii lui si astfel nu are certificat de mostenitor.As vrea sa intreb daca el a locuit in casa care el a construit pe numele lui si a bunicii,astfel a acceptat tacit mostenirea,el asa a devenit proprietar deplin?Sau era proprietar doar pe casa construita din banii lui pe terenul bunicilor?Mentionez ca bunicul a decedat in 1979 iar bunica in2005,iar pe surorile lui a tinut departe de mostenire semnind cu ele acte scrise de mina si le-a dat niste bani,dar ele au semnat mai mult pt.faptul ca tata a promis ca va avea grija de sora bolnava si de mama in virsta,dar foarte repede a internat-o pe sora cu handicap intr-un azil.deci tata putea sa vinda casa parintesca si casa construita de el pe terenul bunicilor,daca nu are certificat dde mostenitor?Alta problema care s-a ivit,ca fosta amanta a lui tata nu statea cu tata la aceeasi adresa locuia in alt oras,doar se vizitau reciproc,si normal ca fiind prieteni intimi, a fost vazuta de multe ori de vecinii tatalui meu si stiau ca merge tata de multe ori la prietena sa.Acest fapt vrea sa foloseasca acea femeie spunind ca are contr.de vinzare cumparare cu clauza de intretinere semnata de tata scris de mina femeii,dar nu avea grija de tata cand tata facea tratament chmioterapie caci avea cancer de pancreas,numai sora lui s-a ocupat de el,inainte cu o luna sa moara tata sora lui l-a gasit singur in casa lui in stare foarte grava,imediat l-a dus la spital si prietena nu era nicaieri atunci.Aceasta prietena zice ca a facut actele cu tata iainte sa moara tata cu 3 luni,interesant e faptul ca atunci a aflat ca tata are 3 copii,nu unul cum a mintit-o pe ea.De mentionat este si faptul ca daca tata vroia sa faca acel act cu femeia respectiva,ori facea legal la notar,ori se casatorea cu ea,asa era un om hotarat si ii placea ca totul sa fie in regula.Noi avem banuiala ca daca a semnat numai stia ce face, avea niste dureri insuportabile,dar asta nu putem adeveri,asta e problema.Acum cateva zile am fost la casa tatalui,si am gasit in cutia postala o chemare in instanta pe numele tatalui meu,acea femeie il cheama pe tati prin avocatul respectiv de care v-am vorbit,in instanta cum ca tata a vindut ei casa si terenul pretul constind in hrana,haine si medicamente datorita starii de sanatate precara a tatalui meu,si cere instantei sa pronunte o hotarare care sa tina loc de a .ct de vinzare cumparare in vederea intabularii.Ma indigna toate astea caci efectiv nu l-a intretinut pe tata,nu avea grija de el nici nu a pus pe cineva sa aiba grija de tata si stiu ca tatal meu fiind un om foarte mindru nu lasa pe nimeni sa-l intretina,caci avea bani destul de multi,pensie buna,bani in cont.Acum ne ataca pe noi,iar noi am cheltuit o groaza de bani deja din cauza ei si va mai trebui sa cheltuim,dar va rog daca se poate cineva care stie foarte bine raspunsul,sa-mi raspunda:avem noi fratii sanse?Sau castiga acea femeie care minte,si nu l-a intretinut pe tata,inmormintarea a fost facut din banii lui tata,locul de veci tot asa.Ce putem sa facem,de ce se poate intimpla asa ca o persoana cu cunostinte,chiar daca minte face asemenea lucruri?
Buna seara,am si eu o intrebare:se poate vinde o casa care e mostenita de 3 surori si un frate,si una dintre surori e o persoana cu handicap grav,gradul 1,nu se poate deplasa si are si boli mintale,nu stie sa scrie si sa citeasca?Am inteles ca trebuie numit linga ea curator sau tutore,dar nu stiu care dintre aceste doua solutii e buna si daca asa e unde trebuie mers,ce taxe sunt si daca va fi numit acel curator sau tutore se poate vinde aceea casa in care este o parte si a acestei persoane cu handicap?Mentionez ca persoana cu handicap este spitalizata in Carei intr-un spital pt.bolnavi cu handicap grav iar casa care intra in mostenire e intr-un sat cam la 40 km de la Carei.Am auzit ca se poate cere sa-i fie curator acestei persoane cu handicap in instanta,dar cineva mi-a spus de la primarie,ca degeaba facem asa,caci partea persoanei cu handicap nu se poate vinde.Va rog daca stie cineva cum se procedeaza in cazuri ca asta sa-mi raspunda si unde trebuie facuta cererea pt.curator in Carei,unde este bolnava?Multumesc anticipat.
avocatnet.ro explicăm legislația
