Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Părerea mea este că odată ce sunteți noul proprietar aveți dreptul să vă alegeți orice furnizor doriți in cazul exploatării avantajoase a locuinței dv. . Practic odată ce a-ți anunțat furnizorii de schimbarea proprietarului , vechile contracte se suspendă . De remarcat că facturile vin cu o lună sau două in urmă , pâna la data vânzării , acele facturi trebuie plătite până la schimbarea proprietarului .
BEN46
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Fiindcă tot suntem U.E. a impus ca tranzațiile de peste 10.000 euro să se facă prin transfer bancar . După cate știu este interzis plata in ches sau eșalont a sumelor ce depășesc suma stabilită din C.V. . Ce mă nedumerește este că s-a întâmplat chiar in țara care ne impune reguli .
Problema este că salariul a fost majorat de către C.E. din ianuarie atat la administrator cat și abonamentul de la firma de instalatori care v-or apărea pe liste la sfirșitul lunii . In calitate de cenzor al Asociației nu sunt obligat să semnez dacă nu au fost îndeplinite condițiile art.53 lit.g din Legea 196/2018 . De remarcat că in luna septembrie a fost redus abonamentul la instalatori care se ocupă și de partea electrică de la 900 lei la 600 lei . Deci practic bugetul la salarii nu depășește pe cel vechi . In cazul acesta mai era nevoie de hotărârea A.G. ?
Dacă adm. nu face nimic , sesizați președintele de Asociație , el reprezintă Asociația . Dacă nu ia măsuri , mergeți in Instanță și cereți daune materiale și morale .
BEN46
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Aveți in primul rând la plată cheltuieli chiar dacă nu stă nimeni asta înseamnă , plata adm. , a cenzorului , a președintelui , a femei de servici , plata reparațiilor comune . Asociația poate acorda și sporuri de ședință sau premieri .
In modul civilizat proprietarul ar trebui să anunțe Asociația pentru remedierea defectului . Probabil că proprietarul s-a complăcut in situația asta iar acum că se trece la verificări sare in sus . Asociația are dreptul trimestrial la citirea contoarelor pentru a verifica cele declarate .
A verificat cineva gurile de scurgere de apă pe terasă ?
Este posibil ca din cauza mușchilor care se fac la gaura de scurgere să fie obturată scurgerea iar la o ploaie torențială să nu mai facă față și apa se scurge pe fațada blocului .
Când a-ți devenit Asociație de proprietari toate contractele cu furnizorii se incheie pe Asociația de proprietari . In cazul in care Asociația amână încheierea noilor contracte aceste v-0r fi îndeplinite de dezvoltator , care in caz de neplată a facturilor poate să aplice o penalizare mai mare decât Asociaților de proprietari .Este posibil ca și furnizorii să aplice penalizări mai mari intru-cât este vorba de o firmă de construcții care pană la momentul predării plătește penalizările pe S.C.