Activitate hollyc

multumesc

Buna ziua

1. Sunt presedinte la o asociatie de proprietari care contine 4 blocuri cu subsol si adiacent subsolului se afla un garaj subteran care deserveste toate cele 4 imobile.
2. Patru proprietari nu au cumparat spatiu de parcare in acest garaj .
3. Datorita unor defecte de executie a hidroizolatiei peste garaj acestea trebuies refacute.
4. In AG a proprietarilor s-a votat cu majoritate refacerea hidroizolatiei cu titlul de reparatii spatii comune.

Intrebare : Cei patru fara garaj participa sau nu la cheltuielile generate de aceste reparatii?

cu intarziere multumesc ptr raspuns

Legea nr. 72/2013 se aplica si asociatiilor de proprietari.?

Buna ziua
In complexul de locuinte in care locuiesc sunt 50 de familii.
La furnizorul Apa Nova platim lunar facturi doar pentru canalizare pe care Apa Nova la estimeaza in functie de suprafata incintei si numarul de locuitori.
Recent Apa Nova a considerat ca a estimat aceste costuri gresit si a trimis o factura
pe perioada ultimului an cu diferenta de plata in plus.
Aceasta factura se distribuie pe numar de persoane.
Luand in considerare ca pe perioada la care se refera acesta factura numarul de persoane a fluctuat iar factura are o valoare fixa nerepartizata pe luni cum ar trebuii repartizata ea?
Precizez ca noi am repartizat-o pe numarul de persoane care figurau in asociatie la data facturii. Este corect?

va multumesc anticipat

unmoeglich demonstrezi ca nu este unmoeglich sa fim demni!
Cate valori nu dispar ca in Scrisoarea lui Eminescu nepretuite
altare in meandrele vietii.
Ma simt parca mai linistit cu voi.

Stimate Harap Alb
fara gluma doar cu o anumita tristete va pot spune aceeasi poveste care a avut un sfarsit dea dreptul tragic
Un apartament dintr-un imobil sub Legea 112 (poate este csi cazul Dvs.) a fost instrainat prin vanzare de catre propietar printr-un act notarial cum se faceau pe atunci.
Noul proprietar a preluat apartamentul cu o suma considerabila.
Intre timp fostul propietar a disparut impreuna actul de proprietate si a fost de negasit, in timp ce toata corespondenta ii venea la vechea adresa.
Dupa 9 ani noul proprietar a fost evacuat de un al treilea care dovedea cu acte legale ca a cumparat respectivul apartament. Luand in considaratie ca cel de-al treilea este un "nume" in lumea sportului propietarul nr. 2 a fost evacuat si inca il cauta pe propietarul nr.1.
Plagiat sau nu povestile seamna izbitor .
Va doresc din inima un alt final.
Nici povestile nu mai sunt ce au fost.

Buna ziua
Apelez din nou la Dvs. cu increderea ca voi primi ca intotdeauna un raspuns calificat.
Scurta prezentare:
- Nu sunt angajat si nici nu profesez , practic nu am activitate
- Imi platesc cotele CASSB din mana
- Sursele de venit sunt:
1. Contract de inchiriere a unei alte locuinte, declarata in valoare corecta lAd.Financiara si la care platesc impozit :
2. Dobanda aferenta unui cont bancar ptr care banca imi opreste lunar 16% impozit :

INTREBARE:
1. Care este formula de calcul a cotei de plata la CASS (sanatate) si la care venit se refera ca si baza de calcul?

2. In cazul in care as fi angajat cu CIM si deci angajatorul are sarcina transmiterii cotelor de plata la CASSB in baza de calcul se considera si venitul adus de dobanda la contul bancar?

Va multumesc anticipat

Buna ziua
Va rog sa ma ajutati cu un sfat :
datele problemei:
-suntem o asociatie de propietari
-avem curte propie iluminata si asigurata cu instalatie video
-avem garaj subteran, iar in acest garaj exista posesori de 1 loc de parcare si posesori de 2 locuri de parcare
-consumul de curent ptr iluminat in curte, inst. video de supraveghere, statie de hidrofor si pompe si iluminatul in garajul subteran este dat de un contor unic.
-pe traseul acestui contor exista un contor enpassant care defalca numai consumul pe garaj.

intrebare : cum se distribuie corect in lista de plata aceste 2 consumuri (pe cota indiviza, pe familie, pe numar de persoane si/sau numar parcari ??):

a. pe consum de curent comun pe iluminat, videosupraveghere si hidrofor
si
b. pe iluminat in garajul subteran

Va multumesc anticipat

multumesc mult ptr raspunsul calificat