Da, ar fi de preferat o incetare a acestei colaborari...insa eu cum imi pot recupera banii??? Comisionul agentiei nu am nicio sansa, iar chiria+garantia platita, nu am nimic la mana ca le-as fi platit.E cuvantul meu impotriva cuvantului proprietarei.Eu locuiesc acolo doar pe baza asa-zisului contract cu agentia si atat.Din informatiile care le-am strans eu, agentiile imobiliare nu au vreo lege speciale ori ceva asemanator pt desfasurarea activitatilor, in cocluziile contractele incheiate de agentii sunt contracte de intermediare.Exista dispozitii referitoare la contr de intermediere in NCC si din cate am inteles eu comisionul acesta se plateste in cazul in care contractul este incheiat, perfectat.Deci in situatia de fata nu este.Imbogatire fara justa cauza???:">
Buna ziua.V-as ruga frumos, daca se poate, sa-mi lamuriti anumite aspecte.Acum 3 saptamani am vrut sa inchiriez un apart.cu 2 camere.Am gasit la o agentie imobiliara.A doua zi dimineata am mers la agentie, am negociat comisionul (5oo ron) , mi-au dat bon fiscal (se poate sa existe bon fiscal fara tva???) si ''directoarea'' m-a pus sa scriu o declaratie precum ca eu am platit 500 ron comision si ca in cazul in care nu se mai perfecteaza contractul oricum banii raman la ei, eventual imi ofera alt imobil.Specific ca eu nu am vb deloc cu proprietara decat cand am ajuns acolo, am vb la telefon, am facut cunostinta si atat.Am platit 150 de euro chiria,150 euro garantia si comisionul agentiei, bani care au ramas la agetie din cate am inteles (m-a sunat ulterior directoarea sa mi zica ca proprietara nu si a luat banii 300 euro, inca sunt acolo;proprietara sta in alt oras).AAAA!! si ca sa va amuzati nitel, directoarea mi-a zis ca ''declaratia'' aceea a mea este testament olograf..si ca ea merge in instanta cu ea..(i-am zis ca nu i-am lasat nimic cu limba de moarte).PRIMA MEA INTRABARE AR FI : ce fel de act este declaratia aceea, ce forta juridica are.Proprietara tot nu a venit (au trecut 3 sapt) sa incheiem contractul, sa semneze, contractul fiind semnat doar de mine si agentie.Plus ca numele proprietarei e gresit cu o litera.Ce as putea sa fac eu acum sa conving proprietara sa incheiem contractul odata si sa mi aduca si un pat, cel existat fiind jalnic:( Ea zice ca nu e vina ei, ca tb sa ne gospodarim si nici de al naibii nu raspunde le telefon.Raspunde doar can vrea, si atunci pt 1 min ca e ocupata.X-( Multuuuuuuuuuuumesc!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sa inteleg ca prima etapa ar fi dezbaterea succesiunii care se finalizeaza cu un certificat de mostenitor iar apoi partajul succesoral ( in cazul de fata, voluntar) care se finalizeaza cu un act de proprietate pt bucata de lot atribuita.Daca am dreptate, exista vreo modalitate sa nu maiaiba loc partajul? Ori se poate face un singur act? O varianta mai scurta??
BUNA SEARA! Am si eu o intrebare, va rog.Mama mea si sora ei vor sa dezbata mostenirea bunicului meu.Intrebarea mea este in ce consta aceasta procedura.In sensul ca ele ar vrea sa dezbata mostenirea si sa vanda parcelele de teren.Au fost informate de faptul ca nu vor putea sa vanda dupa dezbatere decat cu acordul celeilalte.Ele ar vrea sa se dezbata si sa aiba titluri de proprietate diferite, nu cum au fost informate ca vor avea acelasi act amandoua.Va rog din suflet sa ma lamuriti care sunt pasii ce trebuie urmati pt dezbaterea mostenirii si actele subsecvente.Multumesc mult!! O seara minunata!
Vrei sa spuneti ca pe cealalta nepoata a dezmostenit-o? Aha...pai si ea are aceleasi drepturi ca si dvs.Nu veti putea dispune de bunuri pana nu se face dezbaterea mostenirii si pana nu o informati si pe cealalta nepoata de decesul bunicii, respectiv existenta testamentului. Insa...mai bun sfatul anterior..mergeti al un notar si va va lamuri exact!
In acest caz sunt interzise actele juridice de instrainare intre dvs si sora dvs.In orice caz, daca nu mai are alte rude dvs. veti ramane cu imobilul dupa decesul ei.
Pedeapsa e de la 3 la 15 ani.Amenda nu e posibila in acest caz.Este posibil totusi, depinde de circumstante, comportament, antecedente, etc., sa primesca cu suspendare.Si sa nu se lase intimidati...
Aceiasi problema am avut-o si eu.Daca respectiva persoana nu te ameninta,nu-ti produce o temere si nu reprezina un pericol psihic, nici nu o sa te bage in seama cei de la politie.Intr-adevar, se poate demara o procedura pentru a se afla unde este localizata persoana insa aceasta are lor doar in cazuri care intr-adevar necesita atentie.Sfatul meu este sa-ti schimbi nr.de telefon si la fel sa procedeze si prietenii tai.
avocatnet.ro explicăm legislația
