Daca la un proces am castigat fondul,iar partea adversa care este o unitate de stat nu s-a aratat interesata cam deloc de proces,insa face recurs,la 3 termene vine in instanta cu o hartie din 1981 nestampilata si fara semnatura pe care judecatoarele din proces o resping pe motiv ca e o bataie de joc,dar la ultimul termen al saptelea parca in recurs o admit ca proba si anuleaza prima hotarare de la fond.
Facem revizuire recurs aducem probe noi zdrobitoare,insa nu sunt acceptate,iar dupa 4 termene de revizuire resping cererea ca nefondata.
Intrebarea e daca ma mai pot adresa in alta parte la CSM, sau undeva numai nu la botosani, astept raspunsuri multumesc.
Buna ziua,am cumparat un apartament in Botosani de la o cunostinta in 2012. In acest apartament locuise tatal cunostintei mele din 1982 si pana in 2012 cand a decedat,iar fiul sau a mostenit teoretic acest apartament,care avea insa o problema, nu exista nicaieri un act de proprietate ptr acest imobil,( CARTE FUNCIARA,TAXE SI IMPOZITE,PRIMARIE,NOTAR,LOCATIVA, ETC),NICAIERI NU S-A GASIT NICI UN DOCUMENT PANA IN ZIUA DE AZI. Am stabilit cu acea persoana pretul de vanzare de 15000 euro, si am facut un antecontract prin avocat,urmand ca acesta sa deschida un proces iar instanta sa dea o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare cumpare. S-a deschis acest proces in baza a 4-5 documente oficiale date de LOCATIVA.SA, societatea care s-a ocupat si se ocupa cu spatiile locative,in care acestia specificau clar ca apartamentul respectiv este proprietatea lui Bejan Constantin(defunctul), si ca acest apartament este achitat integral de catre acesta. Dupa cca 10 termene la judecatoria Botosani,a fost admisa cererea,insa in termenul legal LOCATIVA SA a formulat recurs,care a mai durat cca 1 an, si SURPRIZA,castiga recursul,si se anuleaza prima hotarare cea de la fond in care eram desemnati proprietari,si din nou surprizaaaaa,nu e trecuta nici locativa ca si proprietar nici nimeni altcineva, APARTAMENTUL ESTE AL NIMANUI,am facut revizuire recurs care dupa vre-o5 termene s-a terminat ieri pe 20-01-2016, si bineinteles am pierdut. Eu dupa ce am platit 15000 e ptr apartament,acesta fiind impropriu ptr locuit( defunctul a fost gasit in putrefactie dupa cca 4 saptamani de la deces in apartament), l-am renovat absolut complet. INCEPAND DE LA PERETII GOI URMATOARELE--- TENCUIT TOTAL,GLETUIT TOTAL,GRESIE,PARCHET,FAINTA,ZUGRAVIT,INSTALATIE ELECTRICA SI SANITARA NOU CAP-COADA, CADA,VAS WC,CHIUVETA, CALORIFERE,LUSTRE,CENTRALA TERMICA,TOATE USILE, TOATE GEAMURILE NOI, INCHIS BALCON TERMOPAN,TOTUL DE LA ZERO, INTRUCAT NU AVEA DE CATIVA ANI NICI APA, GAZ,NICI CURENT, SI A TREBUIT SA TRAG TOATE UTILITATILE DE LA ZERO In toate acestea am mai bagat peste 70000 ron, totul cu documente, iar la ora actuala apartamentul sta gol si nou nout, pentru ca nu este al nimanui dupa cum se judeca la Botosani. Am deschis o actiune impotriva celui de la care am luat apartamentul, ca sa imi inapoieze banii si investitia facuta in acesta, insa problema e ca banii ce i-a primit de la mine cei 15000 euro, cea mai mare parte a platit cu ei datoriile tatalui sau, la apa, termica,asociatie, electrica, etc, unde la fiecare din acestea datoria era de mii de euro,iar investitia facuta de mine sta in apartament,la care eu am acces, insa nu am acte si eu vreau sa il vand sa-mi scot banii nu sa il tin ca muzeu, cu toate ca e bine de locuit acolo, intrucat nici macar cei de la taxe si impozite locale nu vor bani pe impozit pentru-ca la ei nu figureaza. Daca ma poate sfatui cineva cu ce as mai putea face, ca nu mai stiu, si m-am cam saturat de ani si ani de procese fara noima.
Buna ziua,acum 3 ani unei cunostinte de ale mele I-a decedat tatal,iar acesta a mostenit in urma acestuia un apartament cu 2 camera care era complet distrus intru-cat cel ce a locuit acolo nu s-a ocupat de nimic. Dupa moartea acestuia cunostinta mea m-a rugat daca nu vreau sa cumpar eu respectivul apart,dar problema era ca nu a gasit actele de proprietate,insa mi-a prezentat cateva documente eliberate de LOCATIVA,in care era specificat clar ca acest apart nu este in proprietatea lor ci a defunctului si este achitat integral din anul 1982,hartie semnata si stampilata de catre societatea locative(si au fost emise cca 4 astfel de hartii in 3 ani diferiti). Am platit cunostintei mele suma de 15000 euro,suma din care el a achitat cca 8000 debitele la apa, asociatie etc. Am incheiat un precontract prin avocatul care l-a reprezentat in instanta unde a cerut o hotarare care sa tina loc de act authentic de vanz-cump. Intre timp eu ca si comparator de buna credinta m-am apucat si am renovat total apart respective incepand de la caramida,izolatie,instalatie electr completa(ca nu avea current si gaz de 6 ani),inst sanitara ,gaz separat,totul nou si ultramodern, costuri finale cu documente si facturi prin firma,proiecte,etc, cca 78000 ron. Dupa o groaza de termene si cca 1,5 ani s-a incheiat si procesul unde a castigat si scria ca hotararea tine loc de act authentic de proprietate,cu drept de recurs in 15 zile. Intre timp societatea locative si primaria mun botosani fac recurs iar dupa 5 sau 6 termene in care spuneau ca nu este apartamentul lor au venit cu o hartie nedatata si nestampilata, si au motivate ca a fost o grava eroare a unui angajat dar de fapt apart pare sa fie al lor, ca ei nu au gasit arhiva veche si e clar ca e al lor, iar instanta le-a admis recursul si a anulat prima hotarare de la fond. Acum eu ami bagati in acest apartament aproape 35000 de euro si sta inchis nu il foloseste nimeni deocamdata ,ca nu am reusit sa scoatem ultima hotarare sa vedem motivatia,si asta de aproape 3 luni,iar cunostinta mea nu imi da banii inapoi ca nu-I mai are, ca a platit cca 8000 datoriile la apart iar eu inca aproape 20000 in renovare si modernizare, el zice ca vrea sa deschida alt process acum de uzucapiune,dar nu stiu ce sorti de izbanda are si chiar nu imi permit sa mai astept cativa ani cu atatia bani blocati si nu pot face nimic cu imobilul. INTREBAREA MEA ESTE CE SE POATE FACE MAI CONCRET SI PE SCURTA DURATA CA SA IMI RECOPAR BANII, MULTUMESC!!!
avocatnet.ro explicăm legislația
