Activitate hob

se practica pana la prima amenda......daca toata lumea semneaza nu inseamna ca unul dintre ei nu poate sa faca reclamatie la primarie sau sa va cheme in instanta......sau efectiv sa descopere primaria la un control treaba asta

:)))
asta cu excluderea din asociatie e atat de tare ca s-ar putea sa ocupe un loc in top,pe aici

asociatia nu poate sa excluda un membru, oricare ar fi motivul.......sunt doua situatii in care va pierdeti calitatea de membru si anume: cand doriti de bunavoie sa va retrageti sau cand vindeti proprietatea
sper ca au scris si in pv-ul adunarii, asta

legat de filmat, daca se voteaza in AG, prin majoritate se pot instala camere si se pot filma spatiile comune

cereti in scris copia pv-ului adunarii generale, cititi legea 196/2018 ca nu m-as mira ca si pe la calcule sa fie dupa cum vor unii......am senzatia ca asociatia aia merge dupa ureche
puteti face sesizare la primarie.......primaria are un departament care se ocupa numai de asociatiile de proprietari

-luati vecin cu vecin sa-i convingeti de o adunare generala
- faceti AG indiferent ca vrea sau nu presedintele cu tabel >20% membrii asociatie
- schimbati toata conducerea (daca se opun predarii actelor, implicati primaria de sector si poate trimite un politist local...pentru mai multa putere de convingere)
- faceti expertiza contabila cu ce lipseste
-strangeti bani si discutati cu furnizorul de esalonari.....ca penalizarile curg in continuare
- plangere penala pentru administrator / procese pentru presedinte/cenzor/administrator

in adunarea generala prin membrii asociatiei, se imputerniceste com ex sa caute oferte si sa contracteze serviciul.

comitetul executiv este un reprezentant al mai multor persoane(proprietari) si executa/pune in aplicare ceea ce decid acestia........

e doar o chestie de procedura si care nu a fost respectata, insa rezultatul este acelasi pentru ca este obligatoriu sa aveti cenzor/servicii de cenzorat in cadrul asociatiei

cum am spus mai sus ambele tipuri de locuri sunt doar in proprietatea cuiva......doar ca tipul subteran genereaza niste cheltuieli......asadar asociatia nu poate avea vreun cuvant de spus legat de ce anume puteti sa faceti pe locul de parcare

deci notificati din 2018...va sesizati prin 2021 si in 2024 inca discutati de un apel inutil si care era din start pierdut

luati avocat sotia presedintelui, un caz clar de conflict de interese avand in vedere si culpa presedintelui

datoria trebuie sa o platiti indiferent de situatia din asociatie........vecinii sunt multumiti de situatie?sau asteapt sa se rezolve de la sine?

curajosi cei de la firma care au preluat administrarea......ca administratorul vechi nu prea are ce sa descarce.....a facut-o deja in buzunarul lui de 155k

nu inteleg unde este acel loc de parcare...la subsolul blocului, este suprateran,accesul la locul de parcare se face printr-o cale de access comuna?

daca locul este in interiorul blocului subteran/parter e normal sa suportati niste costuri suplimentare.....folosirea acelui easybox zilnic, de catre 20-30 de persoane genereaza niste costuri...mizerie pe paliere,folosire lift,consum curent el pt iluminat

puteti pune ce doriti pe locul dvs de parcare dar fara sa generati niste costuri suplimentare pt ceilalti

daca locul de parcare este suprateran si nu folositi alte proprietati comune pt acces, e ok.....in plus nu inteleg cum si de unde alimentati acel easybox cu energie electrica

daca in actele de proprietate ale fiecarui proprietar din blocul 1 si 2 nu se specifica cote din ambele nr cadastrale, atunci sunteti complet separati si oricum primeaza dreptul de proprietate in dauna oricarei decizii a asociatiei

legat de cei 114mp ai dvs, acestia sunt o cota parte din proprietate si sunt la nivel scriptic sa zicem.......nu puteti preciza fizic unde se afla cei 114mp raportat la intregul lot de teren ci doar ca aveti 114mp din xxxx mp cat este lotul......deci nu puteti cere sa folositi 114mp din lot pentru ca pratic delimitati suprafata din intregul lot si asta este imposibil

de comun acord, toti proprietarii unui lot pot decide modul de folosire

sunteti singurul nemultumit de folosirea terenului? daca sunteti complet separati ca utilitati si teren, convintegi proprietarii din blocul dvs sa va faceti asociatie separata

daca cenzorul este membru al asociatiei poate fi ales doar in adunarea generala.....daca este extern se imputerniceste com executiv sa contracteze acest serviciu

dvs sunteti angajat? salariul primit in mana este salariul net iar din el sunt deja scazute CAS,CASS,impozit
adica salariul brut este de X si in urma acestor taxe care insumeaza ~45% din X rezulta salariul efectiv primit

ca e denumita prost doar impozit, acea rubrica e altceva...dar ea reprezinta totalitatea taxelor platite pentru salarii
rubrica salarii contine salariile nete...ca si dvs cand negociati la angajator, el nu va spune salariul brut de 10000 ci ~5500 cat primiti efectiv dupa scaderea taxelor

si da taxele pot fi mai mari decat salariile pentru ca in general sunt angajari cu mai putin de 8 ore/zi si care de multe ori nu depasesc salariul minim pe economie......daca angajatul nu are alt contract de minim 8 ore/zi, automat se aplica taxele de la salariul minim

pe scurt, pentru orice angajat cu norma de sub 8 ore/zi si fara alt venit, taxele sunt de ~1250 lei
sau in cifre, orice salariu intre 1 leu si ~2300lei(salariul minim) are costuri cu taxele de ~1250lei

de ex femeia de serviciu are un program de 2 ore/zi si fara alt contract in alta parte, o platiti cu 1000lei si mai platiti ~1250lei taxe