Activitate petru_z

Buna seara,

Care este momentul platii la banca in cazul contractului de vanzare al unui imobil?

Plata se face la banca pe baza continutului contractului de vanzare, dar inainte de semnare? Adica semnarea se face dupa dovada platii?

Sau plata se face dupa semnarea contractului, insa in el sa se specifice clar numarul maxim de zile in care se poate face plata?

Sau alta varianta?

Buna ziua,

Din cate am citit, se poate vinde un teren care are uzufruct temporar (6 luni).

Totusi, care este conditia? Ca partile (cumparator + vanzator) sa fie de acord?

Buna ziua,

Se poate elibera un certificat fiscal de cateva ori in aceeasi luna?
Adica, primaria localitatii are voie sa faca acest lucru?

O situatie concreta ar fi atunci cand certificatul fiscal este necesar la un anumit notar pentru o anumita problema, si apoi iarasi este necesar la un alt notar pentru o alta problema. Ambele in aceeasi luna.

Sau o copie xerox a certificatului fiscal este suficienta?

Buna ziua,

Din cate am citit, este nevoie de autorizatie pentru transportarea in alt loc al unui copac taiat in curtea proprie.

In lipsa unei autorizatii de transport, raspunderea (amenda) este doar in seama transportatorului?

Sau are vreo raspundere si cel din curtea caruia este luat lemnul in vederea transportarii? Daca da, in ce fel raspunde?

Buna ziua,

Este nevoie de un document obligatoriu prin lege in cazul unui imprumut mic (de exemplu, 500 €) intre doua persoane fizice?

Probabil ca este recomandat, dar ce vreau sa stiu este daca e obligatoriu prin lege.

In caz ca e obligatoriu, se poate fie cu autentificare notariala fie un simplu inscris sub semnatura privata?

Buna ziua,

Este nevoie de autorizatie pentru taierea unui copac (salcam) din curtea proprie?
Din cate am citit, este pentru nuc si castan comestibil. Dar este si pentru alti copaci (salcam, tei)?

Dar in caz ca nu se doreste divortul, este legal posibil ca sotii sa aiba domiciliu diferit?

Buna seara,

In cazul in care sotii divorteaza, sotia poate pastra numele sotului, in vreun context special? Daca da, ce conditii trebuiesc indeplinite pentru aceasta? Este nevoie de acordul scris al fostului sot?

Ca exemplu, un motiv pentru a vrea o sotie aceasta ar fi dorinta de a nu mai reschimba multe acte cu numele dinainte de casatorie.

Buna seara,

Sotia are dreptul sa aiba domiciliul diferit de al sotului? Daca da, este nevoie de o intelegere scrisa din partea sotului in acest sens?

Buna seara,

As dori sa stiu care este impozitul datorat la finante (daca este vreunul) si/sau tariful special datorat la notar (daca este vreunul), in cazul vanzarii unei case chiar de catre persoana care a cumparat-o in acelasi an, cu cateva luni inainte.

Am cautat aceasta informatie, insa nu imi este clar daca este vorba doar despre impozitul in cazul vanzarii in mai putin de x ani de la cumparare, sau daca este vorba de a fi considerata "afacere" (punandu-se problema unui impozit pe venit sau unui impozit pe profit).

Personal, mi se pare ciudat sa fie considerata afacere daca, de exemplu, casa s-ar vinde chiar mai ieftin decat a fost cumparata, adica cu scopul ca vanzatorul sa-si recupereze maximul posibil din suma cu care a cumparat-o, ca sa o poata folosi pentru o alta casa mai pe placul sau. Dar, nu e cum mi se pare, ci cum prevede legea.

Va multumesc,