Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
salut
cazul meu este urmatorul:
Ne-am mutat usa de la intrare cu 2,5 m in afara apartamentului...in sensul ca la fiecare etaj coridorul scarii este foarte lung si sunt 4 apartamente pe nivel...cele 2 apartamente din capete opuse au putut face modificarea de acest gen...practic ocupand ilegal 4 -5 metri patrati...cum as putea sa intru in legalitate
vecina de langa mine este de acord...mai trebuie ceva aprobari?
Scoateti temporar usa aia din tatani... poate scapati.
Nu vad cum puteti intra in legalitate, dar daca ii dati in judecata aveti sanse mari sa scapati de amenda. A trecut timpul sa fie aplicata, era un termen de 2 sau 3 ani de la data constructiei ilegale! Daca aveti chitanta de la usa pusa ori alte dovezi ca ati facut constructia acum 10 ani... macar nu mai aveti amenda! Dar de la Primarie v-au somat si sa intrati in legalitate, nu? Ca pentru asta vin in ianuarie, sa verifice...
In orice caz, acea proprietate apartine tuturor, dar este o proprietate fortata. Si asa e, nu puteti uzucapa in 10 ani, tocmai ca nu aveti un titlu.
Modificarile la cotele indivize se face numai cu acordul vecinilor. Pentru a intra in legalitate va trebuie acordul tuturor celor aflati in coindiviziune. In rest stati linistit ca se practica, numai ca nu au asemenea pretentii, de a fi in legalitate:))
Stiti ce as face eu? As ataca procesul-verbal de constatare a contraventiei... Daca in instanta Primaria cere desfiintarea lucrarilor de constructie, cer instantei sa considere aceasta cerere ca fiind accesorie cererii mele impotriva procesului verbal (caci inspectorul poate cere desfiintarea lucrarilor doar persoanelor sanctionate contraventional, deci daca nu ma sanctioneaza, nu ma poate obliga nici la desfiintarea usii), apoi stau linistita pana la adanci batraneti.
Nu am titlu pe cei cativa metri patrati, dar am autoritate de lucru judecat si nimeni nu ma mai poate obliga sa desfiintez usa. :D
Evident, nu e neaparat ca o instanta sa vada lucrurile ca mine, dar articolul din legea constructiilor vorbeste despre "persoanele sancţionate contravenţional" ca fiind cele impotriva carora inspectorii pot ridica pretentii de desfiintare a lucrarilor. :P