Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale Preemptiunea spatiului inchiriat
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 905 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale Preemptiunea spatiului inchiriat
Pune o întrebare 225 întrebări azi, 35 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Preemptiunea spatiului inchiriat

Societatea x inchiriaza spatiul de la societatea y,societatea y inainteaza o adresa cu dorinta de a vinde spatiul chiriasului,dar peste noapte se razgandeste,si vrea sa scoata spatiul la licitatie.Functioneaza dreptul de preemptiune in acest caz?P.s In contractul de inchiriere nu e prezenta clauza de preemptiune.Multumesc anticipat pentru raspunsuri.
Răspunde Citează
32 mesaje
3594 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: suzit200 , utilizator 13:48, 4 Decembrie 2007
Vezi răspuns
ionutstanciucu a scris:

Despre ce spatiu este vorba? Ce destinatie a avut spatiul?
Comert
Răspunde Citează
Am crezut ca este vorba despre spatiu de locuit:D
Inseamna ca SINGURA dumnavoastra solutie de a dobandi acest spatiu, daca el se vinde ulterior incetarii contractului de inchiriere, este de a oferi pretul cel mai bun.
In legatura cu juristii cu care ati vorbit dumneavoastra, puteti sa le transmiteti ca dreptul de preemtiune decurge direct din lege si nu trebuie sa fie prevazut in contract ptr a fi valabil. A nu se confunda cu dreptul de preferinta.
Va doresc mult succes!
Răspunde Citează
ionutstanciucu a scris:

Am crezut ca este vorba despre spatiu de locuit:D
Inseamna ca SINGURA dumnavoastra solutie de a dobandi acest spatiu, daca el se vinde ulterior incetarii contractului de inchiriere, este de a oferi pretul cel mai bun.
In legatura cu juristii cu care ati vorbit dumneavoastra, puteti sa le transmiteti ca dreptul de preemtiune decurge direct din lege si nu trebuie sa fie prevazut in contract ptr a fi valabil. A nu se confunda cu dreptul de preferinta.
Va doresc mult succes!
Spatiul se vinde in perioada acoperita de contractul de inchiriere,daca chiriasul afla pretul poate ataca?Propietarul se poate, legal ,razgandi,schimba pretul?Dreptul de preemptiune se aplica si in cazul societatilor comerciale,chiar daca nu e prevazut in contractul de inchiriere?Multumesc
Ultima modificare: Marți, 27 Noiembrie 2007
suzit200, utilizator
Răspunde Citează
Daca spatiul se vinde in timpul existentei contractului de inchiriere, atunci noul proprietar este dator sa respecte contractul de inchiriere in vigoare pana la incetarea lui.
In cazul de fata, nu se aplica dreptul de preemtiune ptr ca nu este vorba de chirie a locuintei, unde dreptulde preemtiune este conferit de lege, fiind indiferent daca este prevazut sau nu in contract.
Singura dumneavoastra solutie este sa incercati sa cumparati spatiul respectiv, fara a avea insa un drept de premtiune.
Mult succes!
Răspunde Citează
Adresa despre care ati vorbit initial cuprinde si pretul? Care sunt termenii acesteia?
Răspunde Citează
Pagina 4
Du-te la pagina 1 2 3 4 5 6 7
Pagina 6

Alte discuții în legătură

Contractul de arenda poate bloca vanzarea ? dory.na dory.na Buna ziua, Ma confrunt cu o problema.Am incheiat cu un " nene " un contract de arendare al unui teren agricol,conform acestui contract acel "nene" are drept ... (vezi toată discuția)
Revendicare imobil Leutz_bv Leutz_bv Eu locuiesc intr-o locuinta RIAL, din anul 1994. Acum cateva luni a venit un mandatar din partea proprietarilor, care au fugit din Romania acum foarte multi ... (vezi toată discuția)
Drept de preemptiune spatiu comercial blueskytr blueskytr BUNA ZIUA, reprezint o societate comerciala care a inchiriat un spatiu de la societatea NEGOIU SA, in contractul de inchiriere scrie ca locatatul are drept ... (vezi toată discuția)