Nerespectarea clauzelor din contractul de VANZARE-CUMPARE

Buna ziua!

Am cumparat de curand un apartament cu 3 camere confort 2 si am probleme cu fostul proprietar.

Acesta de la data semnarii antecontractului(respectiv 10 decembrie 2007) si pana in prezent nu a mai platit nici macar o luna la intretinere acumuland o datorie de aproximativ 900 RON(insemnand decembrie+ianuarie) + ce v-a veni pe luna februarie deaoarece actul de vanzare-cumparare a fost semnat pe 25 ianuarie iar ca termen de eliberare a fost fixata data de 25 februarie a anului curent.
Din 25 februarie si pana astazi il tot sun zilnic pe proprietar si ma amana ca o sa plateasca de o zi pe alta.

Intreabarea mea este:
"Cum as putea recupera datoria de 1200 RON de la vechiul proprietar avand in vedere faptul ca in contractul de VANZARE-CUMPARARE este mentionat faptul ca la data eliberararii apartamentului acesta se obliga sa plateasca totul la zi?"

Probabil pentru multi nu sunt multi bani dar pentru mine sunt avand in vedere ca apartamentul arata jalnic si necesita renovare radicala plus ca am si rata la banca pe cap, ceea ce face aproape imposibila achitarea acestei datorii catre asociatia de locatari de catre mine.

Va multumesc si astept raspunsul dumneavoastra!