Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... contract inchiriere
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 337 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... contract inchiriere
Pune o întrebare 40 întrebări azi, 6 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract inchiriere

vreau sa inchiriez o garsoniera insa proprietarul nu doreste sa incheie contractul la Administratia Financiara ci doar la un notar public. La ce riscuri ma expun in calitate de chirias? Mi se cere avans pentru un an de zile, perioada pe care se va incheia si contractul de inchiriere.
Răspunde Citează
47 mesaje
14016 vizualizări
19 participanți
Cel mai recent răspuns: lyl02 , utilizator 04:55, 7 Septembrie 2012
Vezi răspuns
Este obligatoriu inregistrarea la A.F.P a unui contract de inchiriere.La AFP trebuie sa mearga proprietarul apartamentului el trebuie sa faca declaratia, prezentand copii dupa actul de proprietate si buletin.
Răspunde Citează
Contactează
Obligatia de inregistrare a contractului de inchiriere la Finante revine proprietarului, nu chiriasului (care de fapt nici nu poate sa-l inregistreze), pt. ca proprietarul are obligatia de achita impozit pe sumele incasate.
Daca nu vrea sa se achite de obligatie, e problema lui, in cazul in care e prins va plati si amenda si penalitati (in fond, e evaziune).
Pt. chirias e absolut ok contractul la notar.
Răspunde Citează
Contactează
Nu e o conditie de valabilitate? Adica, spune legea 114 faptul ca acest contract de inchiriere se va incheia in scris si se va inregistra la AF. :D
Eu cred ca articolul arata conditii de valabilitate.
Mai mult, la ORC nu se admit astfel de contracte neinregistrate fiscal... de ce?
Răspunde Citează
Contactează
Nu cred ca e o conditie de valabilitate, ci doar un mod de a obliga proprietarul sa-si declare veniturile. Daca ar fi conditie de valabilitate, ar fi prevazuta si sanctiunea ce se aplica contractului neinregistrat (nul, anulabil, etc.)
Răspunde Citează
Contactează
Nu toate sanctiunile sunt prevazute expres in legi...
Eu cred ca e o astfel de conditie, ca si forma scrisa, mai ales ca se precizeaza in acelasi articol parca. Si nu pare a fi diferenta intre cele 2 cerinte.
Asa ca, astfel cum se cere forma scrisa, asa se cere si inregistrarea.
daca forma scrisa e numai pentru opozitioe fata de terti, atunci asa e si inregistrarea. daca insa e pentru validitate... :(
Răspunde Citează
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2 3 4 5 6 ... 10
Pagina 3

Alte discuții în legătură

Vanzare-cumparare imobil inchiriat aartist aartist In situatia in care vanzatorul vinde un imobil inchiriat (inregistrat/neinregistrat la administratia financiara), cumparatorul necunoscand acest lucru, ... (vezi toată discuția)
Contractul de comodat si inregistrarea la finante cristina69 cristina69 Buna dimineata, Va rog sa imi spuneti daca proprieatrul unui apartament doreste sa dea in folosinta gratuita acest apartament unei persoane pe o anumita ... (vezi toată discuția)
Contractul de inchiriere trebuie neaaparat inregistrat la financiar ca sa fie in viguare? Andyx Andyx Am facut un contract de inchiriere cu propietarul apartamentului de unde stau acum dar doar noi intre noi si nu l-am legalizat sau depus undeva.Sunt considerat ... (vezi toată discuția)