teren mai mare decat in CF

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

teren mai mare decat in CF

Utilizator 15:24, 10 Martie 2008

anul trecut am luat un teren pt contructia unei case. In CF sunt cu vreo 180m2 mai putin decat ridicarea topo pe care o avea proprietarul. Eu am obtinut autorizatie de constructie a casei cu ridicarea topo a vechilui proprietar. Acum insa incerc sa intabulez casa si am auzit ca diferenta dintre situatia reala si CF nu trebuie sa depaseasca 2%. Ce e de facut?

Răspunde Citează

12 mesaje

5519 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:27, 20 Martie 2008

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Diferente masuratori cadastrale In actul de vanzare cumparare din 1966 suprafata casa+teren era de 170 mp. In urma masuratorii facuta pentru intabulare cadastrala au rezultat 195mp. Care ... (vezi toată discuția)

documentatie cadastrala si obtinere numar cadastral Am cumparat in anul 1999 o casa cu teren inscrisa in Cartea funciara si avand nr.topo (in Oradea) doar ca acum pt a putea obtine o autorizatie de modificare ... (vezi toată discuția)

Intabulare frauduloasa dupa decizie tribunal nefavorabila Buna ziua tuturor, Situatia pe care vreau s-o expun dezbaterii e urmatoarea. Am fost dati in judecata de vecini pentru o suprafata de 400mp. Dupa 5 ani de ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2008-03-11 14:20:59

Cred ca a mai fost cazul pe aici... sau unul similar.
Ce este in actul de proprietate al celui de la care ati cumparat? Poate reiesi de undeva o suprafata mai mare?

je_suis Utilizator · Answer 2 · 2008-03-11 22:55:08

i n CF sunt trecuti 720m2 iar ridicarea topo(cat are curtea) este de 900m2.
Curtea este imprejmuita de un gard de copaci care au in jur de 60 de ani.

Radu Popescu Avocat · Answer 3 · 2008-03-11 23:01:59

In cauza trebuie realizata masuratoare topo. La oficiul de cadastru, fara sa renuntati la nimic, cereti parcelarea suprafetei in doua: una- suprafata prevazuta in cartea funciara, doi- diferenta dintre situatia reala si cea din CF. CU documentatia cadastrala unu continuati intabularea, iar cu documentat cadastrala doi formulati actiune in rectificare CF, in care citati vecinii.

Nu cred ca o modificare este de ajuns, deoarece se afecteaza dreptul de proprietate aupra suprafetei in plus.

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 4 · 2008-03-12 09:44:01

Alexandru, daca omul nu are intabulat terenul, nici cat are nici bucatica in plus, cum sa rectifice CF a bucatelei in plus? Nu poti rectifica ceva care nu exista...

Poate reveniti cu raspunsurile la intrebari.

je_suis Utilizator · Answer 5 · 2008-03-20 10:13:55

Utilizator 10:13, 20 Martie 2008

Am intabulat 720m2

Răspunde Citează