Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
anul trecut am luat un teren pt contructia unei case. In CF sunt cu vreo 180m2 mai putin decat ridicarea topo pe care o avea proprietarul. Eu am obtinut autorizatie de constructie a casei cu ridicarea topo a vechilui proprietar. Acum insa incerc sa intabulez casa si am auzit ca diferenta dintre situatia reala si CF nu trebuie sa depaseasca 2%. Ce e de facut?
Cred ca a mai fost cazul pe aici... sau unul similar.
Ce este in actul de proprietate al celui de la care ati cumparat? Poate reiesi de undeva o suprafata mai mare?
In cauza trebuie realizata masuratoare topo. La oficiul de cadastru, fara sa renuntati la nimic, cereti parcelarea suprafetei in doua: una- suprafata prevazuta in cartea funciara, doi- diferenta dintre situatia reala si cea din CF. CU documentatia cadastrala unu continuati intabularea, iar cu documentat cadastrala doi formulati actiune in rectificare CF, in care citati vecinii.
Nu cred ca o modificare este de ajuns, deoarece se afecteaza dreptul de proprietate aupra suprafetei in plus.
Alexandru, daca omul nu are intabulat terenul, nici cat are nici bucatica in plus, cum sa rectifice CF a bucatelei in plus? Nu poti rectifica ceva care nu exista...