obtinere acte uzucapiune?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

obtinere acte uzucapiune?

Utilizator 11:58, 26 Martie 2008

Buna,
As avea nevoie de un sfat cu privire la obtinerea unor acte ale unui teren. Situatia este urmatoarea: X cumpara de la Y un teren fara a face vreun act de mana (X foloseste terenul de aproximativ 20 ani. Nu stiu daca are vreo importanta ca terenul se afla langa casa unde locuieste. Pe acel teren exista si o casa care a fost intre timp demolata de X. Tot X a platit la Primarie impozitul pe acest teren numai vreo 3 ani, deoarece satul s-a transformat in comuna si nu a mai vrut sa ii incaseze impozitul pe nu stiu exact ce motive ). La randul sau Y a cumparat de la Z terenul tot fara acte, care l-a folosit vreo 5 ani. Z este proprietarul tabular din anul 1954 care a decedat intre timp si care are 2 mostenitori legali.
Va rog sa imi spuneti ce cale ar trebui urmata (daca exista vreuna :-/) ca X sa devina proprietarul de drept al terenului. ...ma gandeam ca ar exista varianta deschiderii unei succesiuni dupa proprietarul tabular, dar nu stie nimeni unde a avut ultimul domiciliu si nici unde ar locui mostenitori.
Multumesc

Răspunde Citează

58 mesaje

11380 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 22:08, 17 Aprilie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 10

Pagina 12

Alte discuții în legătură

Uzucapiune Cu respect . Am un prieten care vrea sa stie daca modul de dobandire prin uzucapiunea de 30 ani poate sa-l exercite mostenitorii unei persoane decedate de ... (vezi toată discuția)

Actul juridic iti dovedeste proprietatea sau se poate si fara? ca altora nu le pasa de el Buna la toti utilizatorii, -cine stie raspunsul la problema ca instanta.... :(( - daca am cumparat in 1982 prin act autentificat o casa cu nr. x si teren ... (vezi toată discuția)

Tranzactie teren agricol cu chitanta de mana Buna ziua! in 1991 mama a cumparat un teren agricol in baza unei chitante de mana cu 2 martori. in 2008 vanzatorul a dat o declaratie notariala prin care ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2008-04-16 18:18:57

Actiune in instanta pe uzucapiune... Dar trebuie studiata bine situatia de fapt, ca sa nu va judecati cu cine nu e sau nu trebuie...
Obtineti si act de proprietate, faceti si cadastru si contracte si ce mai vreti in baza acestuia.

Adalbert Gabriel Gazdovici Avocat · Answer 2 · 2008-04-16 23:09:37

crysucris a scris:

Buna ziua!
Parintii mei au cumparat la sfarsitului anilor '70 un teren, singurul act folosit, a fost o chitanta de mana, in care au semnat atat vazatorii,cumparatorii(parintii mei) dar si doi martori. Acel teren nu era bransat la energia electrica, astfel in prezent nu putem sa incheiem un contract cu Electrica deoarece acea chitanta de mana nu face dovada ca terenul apartine parintilor mei. Propietarii de la care au cumparat acest teren, am aflat ca au decedat, ramanand in viata o singura ruda foarte indepartata a acestora. As dorii sa stiu cum putem face actele de propietar pe numele parintilor,sau mai exista o alta alternativa pentru bransarea la energia electrica?

Trebuie sa ne spuneti din ce zonna a tarii sunteti.

ContSters56968 Utilizator · Answer 3 · 2008-04-17 10:34:29

Utilizator 10:34, 17 Aprilie 2008

Buna ziua!
Zona unde locuim, este in Bucuresti, la fel si terenul aflat in cauza.

Răspunde Citează

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 4 · 2008-04-17 10:38:13

Avocat 10:38, 17 Aprilie 2008

La sfarsitul anilor '70 tot Codul Civil era peste tot, nu? Ca doar nu se mai aplicau legi austriace sub Ceasca?

Răspunde Citează

Adalbert Gabriel Gazdovici Avocat · Answer 5 · 2008-04-17 14:52:43

AVLIL a scris:

La sfarsitul anilor '70 tot Codul Civil era peste tot, nu? Ca doar nu se mai aplicau legi austriace sub Ceasca?

X-( Nu se aplicau legi austriece ci D.L. 115/1938, care se aplica si in prezent pe cca. 35 % din teritoriul tarii (daca nu s-a schimbat ceva de azi dimineata :P