Inlaturarea indirecta a fratelui de la mostenirea unui apartament

Andreea Lisievici a scris:

Desigur ca noul apartament trebuie cumparat numai de dvs, altfel situatia se complica intrucat legea instituie o cota minima din mostenire care revine fiecarui copil. Trebuie deci inlaturat apartamentul din mostenire, ceea ce inseamna ca parintii nu pot figura ca proprietari.

daca se va cumpara doar pe numele meu voi putea da o declaratie cu martori la notar cum ca sunt de acord ca ei sa locuiasca in casa pe durata vietii dar aceasta declaratie sa nu fie inregistrata ca uzufruct sa nu apara inregistrata ca uzufruct si ca o simpa declaratie facuta intre noi ca parintii sa fie multumiti si sa aiba ceva la mana din partea mea.

Daca era o intrebare ultima fraza, nu inteleg de ce va ganditi asa... In primul rand trebuie sa faceti un contract cu parintii dvs (act bilateral, prin care isi exprima si ei acordul), iar nu sa dati o declaratie unilaterala. Apoi, de ce sa nu le constituiti un drept de uzufruct?

Andreea Lisievici a scris:

Daca era o intrebare ultima fraza, nu inteleg de ce va ganditi asa... In primul rand trebuie sa faceti un contract cu parintii dvs (act bilateral, prin care isi exprima si ei acordul), iar nu sa dati o declaratie unilaterala. Apoi, de ce sa nu le constituiti un drept de uzufruct?

Pai ma gindeam ca daca fac cu uzufruct , actul se inregistreaza ca vinzare cumparare cu uzufruct si fratele meu va avea astfel dovada ca mi-au dat parintii banii si daia le-am facut uzufruct.Ma gindesc ca poate doar un act colateral intre mine si parinti de care sa stim doar noi si martorii ar ajuta mai mult ....ar fi linistiti parintii iar fratele meu nu ar avea dovada uzufructului ca apoi sa poata dovedi ca parintii mi-au dat banii cu scopul inlaturarii lui de la succesiune.ce ziceti?

marian_moldovan a scris:

Pai ma gindeam ca daca fac cu uzufruct , actul se inregistreaza ca vinzare cumparare cu uzufruct si fratele meu va avea astfel dovada ca mi-au dat parintii banii si daia le-am facut uzufruct.

Nu au legatura. Cum spuneam, cumpararea apartamentului e una, actul de constituire a uzufructului / intretinerii e alta. Dovada donarii banilor nu sta in asta.

Ma gindesc ca poate doar un act colateral intre mine si parinti de care sa stim doar noi si martorii ar ajuta mai mult ....ar fi linistiti parintii iar fratele meu nu ar avea dovada uzufructului ca apoi sa poata dovedi ca parintii mi-au dat banii cu scopul inlaturarii lui de la succesiune.ce ziceti?

Pai atunci puteti sa faceti asa, un act secret cu privire la folosinta, care nu ar avea valoare decat pentru parintii dvs (dar nu ii induceti in eroare, explicati-le ca un asemenea act ramane privat si daca vreodata va certati ii puteti da afara din casa). Puteti si sa nu faceti nimic, tot aia e.

Mai trebuie mentionat ca descendentii au oricum obligatia sa isi intretina parintii, nu trebuie un act pentru asta. De altfel, daca parintii nu va dau ceva, un act prin care va obligati sa ii intretineti pur si simplu e cam lipsit de sens.

Deci ca sa recapitulez: vindem apartamentul 3 camere dupa care voi cumpara pe numele nou un apartament in blocuri care se construiesc noi si cind il cumpar voi face cumparare cu uzufruct sau cum? daca nu iau credit ipotecar de la banca in cazul in care voi fi intrebata in instanta de unde am avut banii,nu inteleg cum as putea eu justifica banii cu care voi plati apartamentul daca mi se va cere? daca voi fi intrebata de unde am avut banii?cum am putut sa-mi permit acest apartament de 2 camere? asa va avea el dovada ca a fost donatie sau cum?cum va putea face el dovada ca a fost sau nu donatie din partea parintilor?EU voi trebui sa dovedesc ca nu a fost donatie sau EL va trebui sa-mi aduca probe care sa ateste ca banii au fost donatie?si ce probe ar putea aduce ca sa-l ajute ma intreb?asta ca sa fiu pregatit pentru orice sa stiu la ce ma astept. va multumesc mult pentru sfaturile dumneavoastra .