Expertiza tehnica in constructii

Va multumesc mult pentru ajutor, pe 11 febr. urmeaza sa aiba loc expertiza si sper din tot sufletul ca acest expert sa-si faca lucrarea conform procedurilor si bineinteles va fi asistat de inca un expert parte.

Detalii privitoare la o expertiza: -
-care sunt obiectivele expertizei
-descrierea operatiilor de efectuare a expertizei
-concluziile -care sa cuprinda "raspunsurile"la intrebarile puse si parerea expertului sau specialistului.Respectivul trebuie si poate sa aiba acces la dosar -si mai ales la actele depuse.Bineinteles ca proiectulo trebuie sa fie depus de catre proiectant,nu cred ca-l aveti dar pt.o expertiza corecta trebuia solicitat prin instanta, proiectantului.Asa , expertul dupa ce se ia ca sa constate ceva?De fapt, chiar si el poate sa-l solicite(daca vrea)altfel expertiza ar fi incompleta.
Vedeti ca expertul trebuie sa descrie lucrarile pe care le-a facut ,rezultatul la care s-a ajuns in urma investigatiilor sale, si mai ales motivarea solutiei cu privire la certitudinea,siguranta lucrarilor efectuate.Raspunsurile expertului trebuie sa fie clare si direct la obiect.
In lipsa unui proiect, pe ce se poate face expertiza?
Faceti o nota scrisa pentru instanta, pe care s-o depuneti inaintea efectuarii expertizei si sa aratati ca nu este depus proiectul si astfel expertiza nu va fi corecta, vafi incompleta.IL VA OBLIGA PE PROIECTANT SA DEPUNA PROIECTUL.
Exista piese desenate, plan de situatii si detalii la diferite scari-expertul trebuie sa identifice daca respectivele planuri, detalii, corespund normelor tehnice pentru constructii.
Succes si mare atentie!!!!!!!!
P.S -Verificati cu atentie sau luati un expert consultant , pentru ca partile au dreptul sa faca o serie de comentarii, observatii adresate expertului, inainte de a fi expertiza insusita de catre instanta.

Angajarea unui expert parte poate fi determinanta,aacesta avamd posibilitateasa depuna coraport de expertiza.
Succes !

Odata cu vanzarea apartamentului constructorul era obligat sa predea unui reprezentant al locatarilor sau asociatiei de proprietari unde este arondata constructia documentatia cu cartea constructiei in care este cuprinsa printre altele si proiectul de executie al constructiei;Cartea tehnicã a construcţiei se întocmeşte prin grija investitorului. Ea se definitiveazâ înainte de recepţia finalã. Dupã constituire se completeazã şi se pãstreazã de cãtre investitor sau proprietar (conform H.G. nr. 273/1994 – Regulament privind recepţia lucrãrilor de construcţii).Expertul constructor va tine cont obligatoriu de Cartea tehnica a constructiei

Constructorul , daca este parte in dosar , este obligat sa prezinte Cartea Tehnica a constructiei;Cartea tehnicã a construcţiei se întocmeşte prin grija investitorului. Ea se definitiveazâ înainte de recepţia finalã. Dupã constituire se completeazã şi se pãstreazã de cãtre investitor sau proprietar (conform H.G. nr. 273/1994 – Regulament privind recepţia lucrãrilor de construcţii).
Actele ce formeazã documentaţia de bazã a cãrţii tehnice a construcţirei vor fi îndosariate pe capitolele respective, în ordinea de mai jos, cu file numerotate şi paragrafe pe mãsura încheierii lor şi sunt urmãtoarele:
- Fişa de date sintetice;
- Capitolul A – Documente privind proiectarea construcţiei;
- Capitolul B – Documente privind executarea construcţiei;
- Capitolul C – Documnete privind recepţia construcţiei;
- Capitolul D – Documente privind exploatarea construcţiei;
- Jurnalul evenimentelor.
Fiecare dosar va cuprinde borderoul dosarului şi va purta un indicativ format din literele corespunzãtoare capitolului (A,B,C,D) şi numãrul de ordine al dosarului, în cifre arabe.
Centralizatorul cãrţii tehnice va cuprinde borderoul general al dosarelor documentaţiei de bazã şi copiile borderourilor cu cuprinsul fiecarui dosar.