OUG 40 DIN 1999

nu a expirat, dacă avem în vedere pe cei cărora ar trebui să li se aplice art. 6 din OUG 40, adică pe foştii cumpărători în baza legii 112/1995.
În cazul lor, proprietarul desemnat este obligat să demareze procedura de la art. 10 pt încheierea contractului de închiriere pt 5 ani, sub sancţiunea prelungirii contractului anterior (cel încheiat de cumpărator cu statul, şi care a constituit una din condiţiile de aplicare a lg 112).
Această prelungire durează până la încheierea noului contract de închiriere.

art. 1-5 din OUG 40 se aplică numai contractelor de închiriere ce se aflau în curs la data intrării în vigoare a ordonanţei.

bogdanv81 a scris:

in acelasi proces s-a cerut constatarea nevalabilităţiii titlului satului, anularea contractului de v-c şi lăsarea în deplină proprietate a imobilului

Dacă este aşa, înseamnă că acţiunea s-a judecat în contradictoriu atât cu Statul Român cît şi cu cumpărătorul imobilului în baza Legii 112/1995, astfel încât hotărârea este opozabilă şi fostului chiriaş căruia i s-a anulat contractul de vânzare-cumpărare prin această hotărâre prin care s-a constatat dreptul de proprietate al revendicantului.
Aşa fiind, este necesară o altă acţiune introdusă de fostul chiriaş prin acre să solicite instanţei obligarea proprietarului la încheierea unui contract de închiriere cu acesta dacă, pe cale amiabilă, printr-o notificare depusă prin executor judecătoresc adresată actualului proprietar în vederea încheierii unui contract de închiriere, nu se poate.

Alexandru Radu Popescu a scris:

Oricum prelungirea contractelor de inchiriere in baza OUG 40/1999 a expirat de mult...

Credeam ca cei 5 ani din 1999 deci pana in 2004 au fost prelungiti prin OUG 8/2004 cu inca 5 ani, deci pana in 2009 ?!?