contract vanzare-cumparare intre tata si fii

Va mai raspund odata, si mai exact, sa dormiti linistit..daca partea fiicei depaseste depaseste 1/4 din averea totala NU.La fel, daca tatal are sotie, va trebui ca averea lasata copiilor prin acte de vanzare - cumparare sa nu depaseasca 7/8 din averea sa totala (sa nu incalce rezerva succesorala a sotiei).

Fiind contracte de vanzare-cumparare, e mai greu sa fie atacate, insa posibilitatea exista intotdeauna cu clarificarile de mai sus.

Alexandru Radu Popescu a scris:

Daca contractele de vanzare-cumparare nu lezeaza cotitatea disponibila a fiecaruia sau partea sotului supravietuitor, nu prea pot fi atacate.

Alexandru Radu Popescu a scris:

Pai stimata colega, daca un al patrulea fiu r veni sa-si ceara cotitatea disponibila, care credeti ca va fi regimul juridic al terenurilor astfel dobandite. Nu vor fi ele in cee din urma supuse raportului?

Alexandru Radu Popescu a scris:

Nu se pot ataca decat daca partea fetei este mai mica decat cotitatea sa disponibila la decesul tatalui.

Cotitatea cui?? Ok, scuze daca am gresit. :-/

Nicoleta, ar fi fost perfect daca toti trei ar fi consimtit la toate cele 3 instrainari, dar solicitantul spune ca s-au incheiat 3 contracte, cu fiecare copil in parte, fara ca pe vreun contract sa apara si semnatura celorlalti doi descendenti, ca expresie a acordului la instrainare. Si atunci bineinteles ca oricare poate sa sustina ca a fost de acord cu cumparatura lui, dar nu si cu cea a fratilor. Simplul fapt ca incheiem in aceeasi zi contractele nu inseamna ca suntem de acord cu partea mai mare vanduta celorlalti frati, acordul trebuie probat.
Sandman, asa cum vi s-a spus deja, contractele celorlalti 2 frati pot fi atacate de sora sau mama celor 3 copii.
Mama in mod clar nu se incadreaza la art. 845 C. civil, deci poate solicita imputatia si raportul pentru intregirea rezervei ei sucucesorale care vi s-a precizat deja mai sus, la fel si sora, deoarece din enuntarea contractelor nu rezulta ca ar fi semnat si contractele fratilor, pentru a declara ca este de acord cu ele. Atacat aici inseamna solicitarea in cadrul dezbaterii succesorale la notar a raportului la masa succesorala a terenurilor vandute, si reimpartirea lor astfel incat sa se intregeasca rezerva fiicei/sotiei supravietuitoare.

Daca insa, asa cum ne-ati spus prin ultimul mesaj, contractele sunt vanzari simple, fara instituirea vreunei sarcini de intretinere pentru cumparatori, si fara pastrarea dreptului de uzufruct de catre vanzator, atunci lucrurile se complica si doar prin atacarea in instanta sora/sotia supravietuitoare isi pot obtine rezerva, demonstrand ca vanzarea a fost fictiva si pretul nu s-a platit, fiind in realitate un partaj de ascendent.

Cu privire la intretinerea pe care numai fiica o acorda tatalui partinitor, trebuie sa stiti ca toti descendentii acestuia ii datoreaza intretinere conform dispozitiilor legale, si ca pot fi obligati la acest lucru prin hotarare judecatoreasca.

sandman6548 a scris:

Este un caz in familie. Treaba sta in felul urmator: tatal a vandut prin contract de vanzare-cumparare terenuri celor 3 fii, fiecare dintre ei a semnat acordul pe contracte fiind de acord cu impartirea terenurilor.

Nu putem sti, insist, trebuie sa clarifice ei ce fel de acte au facut. Nici nu ne-a spus daca s-au platit preturile au ba, lucru esential.

Ati discutat cu parintii, cu tatal cu privire la nemultumirea dumneavoastra. Poate dumneavoastrava lasa casa in care locuiesc, mai ales ca ii si intretineti si atunci poate toata lumea e multumita. SAu poate sunt alte bunuri pe care vi le pot lasa parintii...