Pentru ca se solicita cu insistenta informatii despre "actul normativ" conform caruia se gestioneaza consumul de apa, diferentele..., iata-le mai jos.
Legea 230/2007 prevede:
Art. 30. -
(1) Comitetul executiv, reprezentat de preşedintele asociaţiei de proprietari, are următoarele atribuţii:
d) reglementează folosirea, întreţinerea, repararea, înlocuirea şi modificarea părţilor proprietăţii comune, inclusiv cu privire la consumurile aferente proprietăţii comune;
Aproape similar sunt preluate acestea si in HG 1588/2007 in articolul 17.
Comitetul executiv poate adopta un regulament de gestionare a consumului de apa: modul si data de citire a indexului, corelatiile cu factura, stabilirea diferentelor, suportarea acestora pe cateva criterii, limitarea pierderilor, verificari priodice...
Am adoptat acum 3 ani un asemenea regulament ce-l puteti gasi aici pe forum. Singurele observatii asupra acestuia, atat aici pe forum cat si in asociatia noastra, au fost ca ar fi prea complicat, sofisticat sau greu de inteles. Poate la prima vedere asa pare, dar incercati sa lucrati cu acest regulament si-o sa vedeti cat de corect si simplu este. In 3 ani cred ca odata sau de 2 ori am fost nevoiti sa parcurgem toate etapele. De vreo 4-5 ori am trecut de a 2-a etapa. De alte 7-8 ori ne-am oprit la prima etapa. Si de cele mai multe ori nu a fost nevoie sa aplicam vreo corectie, sa platim suplimentar sau sa schimbam pretul pentru ca intre timp am reparata toate instalatiile de la subsol pana la etajul unu si practic nu avem pierderi. Fiecare plateste cat consuma, exact cu pretul unitar de pe factura furnizorului. Apar mici diferente datorate citirii indexului in fiecare apartament, dar acestea sunt atat de mici ca nu afecteaza gestiunea, fiind intr-o luna plus 7-10 m.c si-n urmatoarea minus 7-10 m.c. la un consum facturat de aproximativ 1000 m.c/luna.