grandanat a scris:
Oricare ar fi natura pierderilor, aceste nu se pot repartiza nici pe numar de persoane nici pe apartament, consum, contoare sau mai stiu eu ce pentru ca ar fi absurd.
Este evident si la bunul simt ca aceste pierderi sa se repartizeze pe cota parte indiviza.
Va exprimati ca si cum ar trebui sa aplicam principiul "crede si nu cerceta".
Intr-o luna poate exista o diferenta de 100 m.c. intre cantitatea de apa facturata si cantitatea rezultata din citirea indexului fiecarui apometru de apartament.
Un proprietar care a fost plecat toata luna de acasa are acelasi index ca si luna trecuta (index nou = index vechi). Acesta are o cota parte indiviza de 2,5%, dar zero persoane la intretinere in acea luna.
Alt proprietar are consum normal, verificat de 18 m.c. si 3 persoane in apartament. Este evident ca aceasta familie a consumat. Dar are cota indiviza de 1,5%.
Dupa cum spuneti dumneavoastra ar trebui ca din acea diferenta de 100 m.c. de apa, cel care are consum zero, persoane zero, a lipsit toata luna din bloc, sa plateasaca 2,5 m.c. de apa, iar cel care a consumat 18 m.c. real, are 3 persoane in apartament ce au locyuit toata luna, sa plateasca doar 1,5 m.c. apa.
Nu credeti ca este nedrept si fara legatura cu consumul, cu persoanele care consuma ...?
Mi se pare ca este ceva similar cu a repartiza consumul de energie electrica pentru iluminatul pe casa scarii si functionarea liftului pe cota indiviza si nu pe numar de persioane asa cum prevede legea. De ce? Pentru ca ca in ambele cazuri (diferente de apa sau consum de energie electrica) consumul este legat in primul rand de numarul de persoane si apoi de alte criterii ca suprafata apartamentului.